江景房一直是一个城市高档楼盘的代名词。拥有江河湖海的城市，几乎都会有江景房出现。江景房之所有让人们为之怦然心动的原因大抵可以归纳为视野开阔、空气清新、景观独特、资源稀缺以及大气挺拔的建筑风格，由湖南华菱钢铁集团有限责任公司（简称华菱集团）的全资子公司——湖南天和房地产开发有限公司是开发的——华菱嘉园【业主论坛】，位于长沙市天心区生态新城湘府西路，离新开通的湘府大桥不到1公里，距湘江风光带一步之遥，是名符其实的江景豪宅。
与湘江风光带的亲密接触
湘江是长沙的母亲河，它滔滔南来，汩汩北去，过昭山而进入长沙城，长沙湘江风光带位于长沙市湘江大道，沿湘江南起规划中的长沙湘江黑石铺大桥，北至月亮岛北端。湘江风光带建于1995年，它由十余个休闲健身广场、绿化带以及历史文化景观组成，集防洪、观光、旅游、休闲、健身等功能于一体。更有以休闲长廊和雕塑为主景，配以形式各异的小广场、景观小品、灯光亮化等配套设施，组合种植了多品种乔木和灌木，体现了江水两岸相互映衬的独特景色。
由于湘江风光的稀缺性和资源的不可复制性，所以，无论是在哪里，“江”都被认为是与“海”、“湖”一样人类最宝贵的资源，当然也是建筑景观最稀缺的资源之一。因为这意味着身价、地位、品质。位于长沙市天心区湘府西路华菱嘉园片区环境优雅，亭台楼阁自成一格，环境亲新友好，由于园区内绿化区域大，有银杏等珍稀树种，真正的鸟语花香大花园，让家居环境更迷人、更绿色。而且楼间距离较远，房屋结构南北通透。无论采光，空气，风景都是上乘之选。
最重要的，华菱嘉园居长株潭三市融城首发地带，地铁1号、3号线亦将相继建成，此区域已成为新的城市中心，可见，华菱嘉园的未来将拥有非常大的升值空间。
一个楼盘所承载的荣誉
每条江都代表每个城市的历史文化底蕴,具有浓厚的人文色彩,是政府重点保护、改善的对象。由于它的稀缺性、唯一性,发展商拿地时成本也较高,因此一线江景的楼盘非常注重产品的打造,在产品的定位上都是走较高端的路线,当形成市场公认的豪宅聚集地时,其区域价值更日益彰显。
其实，楼市中有部分房源涨价快并具备抗跌性，反而最适合在楼市低迷期购买。独享水景资源的江景房、湖景房，因为具有稀缺性，就属于这种房源，用来自住非常舒适，用来投资升值空间也很大。碧波荡漾的湘江两岸高楼自然成为“江景房”，华菱嘉园以其独特的地理优势尽享湘江上风上水。据了解，华菱嘉园在售南北通透纯板式住宅，户型为134平米三房和161平米四房，17%分摊率，目前8楼均价为8669元，现推出20套特价房，全款9折按揭93折，每套最低优惠十万。咨询电话： 0731-89952116。
