【上周小结】
随着3月31日长沙市2013年房价控制目标出台，“新国五条”细则中颇为受关注的个人住房出售所得征收20%个税政策尚未落地。记者从多家地产中介机构了解到，长沙二手房交易明显“退烧”，市场开始出现观望情绪。建安房屋联动营销相关人士表示，随着二手房交易有所降温，部分待售房源转移阵地，开始涌入租房市场。
作为楼市传统旺季的“金三银四”已过半，上周“新政”落地风声和“金三银四”的季节效应，对市场的影响甚微，长沙新房市场较为疲软。业内人士表示，“新国五条”细则落地长沙的具体措施尚未落地，除了一些本就不急于买房或卖房的客户将可能选择观望外，个别正在积极洽谈交易的房主和买主在新政的影响下也会选择暂时观望。据0731房产网不完全统计，4月份长沙预计有40余楼盘开盘或推新，不少新盘纷纷选择在4月份入市，市场供应量较为充足，4月份行情如何还要看政策的调控。【2013年4月长沙楼市开盘预告】
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