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二套房首付提高 消费贷“曲线”买房埋风险

http://www.0732fc.com 2013年04月16日11:23:02 0731房产网株洲站综合 我来说两句(0)

    违规用贷影响信用

    银行已加紧严查

    用这种“曲线贷款”解一时之急,真的如担保公司所说“完全不用担心”吗?记者调查发现并非如此简单。

    “按照银行规定,消费贷款严禁用于购买住房。在申请贷款时,您必须提供贷款用途证明,以及相应的交易证明材料,专款专用。”昨日,记者以贷款人身份咨询某商业银行信贷部时,工作人员表示,在贷款一定期限后,银行会有专员定期审查贷款资金去向,如发现贷款用途与申请时不符,将会提前收回全部贷款金额,而且还会在个人征信系统留下记录。

    某股份制银行信贷部人士也表示:“我们很担心客户的个人消费需求变成融资需求。所以近期银行对于消费类贷款的审查,明显已经比以前严格。不仅要通过银行的贷前审查,借款人还需出具贷款计划、贷款用途声明的书面材料。银行会据此做出贷后审查。”

    另据记者了解,现在还有一些购房者与装修公司等相互配合,以申请装修为名义获得银行个人消费贷款,然后用于购房。

    北京大学金融业研究中心副主任吕随启指出,上述做法都属于打政策的“擦边球”。“如果在银行贷后审查过程中被发现违规使用贷款,可能会被银行要求提前还贷、更有可能会在个人征信系统中被记上重重一笔,进入黑名单。”(杨汛 徐金巾)

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