受地铁试运行等多种利好消息影响，置业地铁沿线已成为楼市的一种风潮，同时也将涌现出新的商务办公据点。从位处地铁1号线友谊路站口的长城雅苑营销中心即可感受到其鼎盛的人气，与其他楼盘不同的是，来咨询的客户中出现了很多企业的老总亲自来考察，洽谈的多是整层、半层购买的置业计划。据长城雅苑营销总监江伟华介绍，客户看中长城雅苑2期的3#栋公寓式写字楼的原因无非四个：
地铁口绝版物业成投资首选
首先是看中地铁口的绝对地段优势和升值潜力。根据国际权威研究报告，以地铁站口为原点，通过对地铁不同辐射半径的研究，会发现距离地铁口100-200米以内的区域，增值幅度达到30.62%，其次为200-400米区域，增值幅度达23.03%，超过500米外，受地铁因素影响的增值幅度就小了。因此，地铁口的物业自然成为炙手可热，特别是从目前长沙可售的地铁物业来看，处于地铁口的物业却是凤毛麟角。长城雅苑2期，位于地铁1号线友谊路口站，为此处目前唯一可售的楼盘，自然会被众多客户所追捧。
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省直机关集中办公区成就新商务中心
其次是看中片区的办公氛围和省直机关集中办公区的影响力。就片区而言，友谊路口已具备了成熟的办公氛围，成为芙蓉南路“金融街”的龙头。周边拥有省劳动厅、省国税局、省建工集团等机关事业单位，更是聚集了华融湘江银行、中国人寿财产保险公司、招商银行、建设银行等众多金融行业。也因此，芙蓉南路沿线楼盘大多成为了企业的办公领地。作为一种更大的利好消息，则是占地400余亩，集中50余家厅局级单位及二级单位的省直机关集中办公区已经破土动工，预计2015年进驻。可以预见，以芙蓉南路为轴的省府CPD（中央政务区）将成为长沙的另一商务价值高地，而一路之隔的长城雅苑【业主论坛】自然成为外地驻长办事处、金融机构及中小企业总部基地等的首选之地。
商务品质媲美专业写字楼
第三是看中项目媲美专业写字楼的品质。目前长沙号称甲级专业写字楼的比比皆是，但是中心区写字楼高达3-6元/㎡/天的租金，以及6-10元/月的物管费以及其他各项费用，导致企业办公运营成本巨大。更多企业则在选择交通便利、商务形象好、办公成本更低的楼盘。长城雅苑2期【地图找房】3#栋公寓，以“总部基地”为形象标准定位，以庭院绿地构建花园式生态办公环境，以洋溢专业写字楼商务气息的建筑外立面为进驻企业彰显门面，以全框架结构的建筑空间为企业定制大面积办公场地，缔造全新的商务平台，自然成为企业办公首选。
低首付方案助企业圆整层办公梦
最后主要看中的是其高性价比和低首付方案。目前长沙市区的写字楼都已经“破万”， 特别是受新国五条影响，作为一种不限购不限贷的跨界多功能的公寓，长城雅苑3#栋以公寓的价格来买写字楼，自然是一种最佳的置业方案。目前3#栋公寓户型40-140㎡，整层面积1100㎡，都是非常适合企业办公的面积，且为全框架结构，空间组合自由灵活。为了助力企业腾飞，长城投资特别推出了“低首付”方案，VIP客户只需首付三成，即可购买，也因此吸引了众多企业买家和投资型客户。
另长城雅苑2期【楼盘动态】1#栋住宅85㎡2+1，105-110㎡3+1景观楼王同步推出，VIP客户可享受“首付二成”置业方案。迄今长城雅苑2期VIP认筹近200余个，工地进展迅速，预计5月份正式开盘。
长城雅苑2期1#栋56-136㎡百变户型住宅同步认筹中，3#栋商务公寓40-1100㎡整层、半层购买优先！
售楼热线：0731-87962888 87962999
售楼地址：天心区芙蓉南路与友谊西路交汇处（省建工集团南）
公交车：市内乘105、125、140、145、穿梭巴士2路等友谊路口站直达
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