自上个世纪90年代末期出现的华侨大厦，到2003年左右的顺天国际财富中心，长沙写字楼经历了三个阶段。写字楼的每一次蜕变，既是楼市不断发展的轨迹，也是城市快速腾飞的真实写照。
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在长沙，大部分的办公集中在河东的CBD核心区域，尤其是芙蓉路与五一大道交汇点为圆心的商务圈居多。然而，随着长沙多中心城市格局的铺开，多个城市新中心都有写字楼的预期，像武广新城和省府南长株潭融城核心区。
以目前的长沙来说，老百姓觉得这个地段是中心，就买了。其实很多人并不了解写字楼，比如好的物业公司和差的物业公司有什么区别？电梯的多少有什么区别？当然，最关键还是地段，地段里最重要的是交通配套，在长沙即将到来的地铁元年，地铁口将是未来城市中心的重要依据。
长沙写字楼节节攀升的租金，让很多创业型企业在市中心很难找到安身之所。现在中心城区甲级写字楼月租达到了100元/平米，想在市中心办公，一年光租金就要100多万，不如在未来的地铁口买写字楼，不仅员工上班方便，公司还可以用来再融资。
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