“买股票有去无回，买黄金血本无归。”这恐怕是大部分今年沉浮于股票、黄金市场的投资客心声了。对于普通市民而言，“有金无险”的投资产品才为之钟爱。此时，高端物业投资便落入他们眼里。
股市、黄金投资风险高 有金无险成投资者最大追求
原本想趁着金价稍跌抄底的人群，不成想，金价一跌再跌看不到头。原本想趁着股市回落，低进再高出的股民，却眼睁睁看着大盘跌破2000点。“买股票有去无回，买黄金血本无归。”有网友如是评价。而购买保险产品投资，事实证明，“保险”容易，增值难。
有钱赚没风险是投资客们最大的追求，难道就没有一种“有金无险”的投资产品吗？
当然，绝对“无险”的产品并不存在，只要有投资，便会有风险。作为投资客，只能选择能赚更多金风险更小的产品。无论从长线或者是短期利益来看，投资高端物业不失为一种“有金无险”的方式。从近年来商铺等高端物业投资的红火程度便可窥其一二。
一方面，高端物业相对于普通房地产产品有着更高的租金收益；另一方面，高端物业的增值幅度也远远高于普通房地产产品。
随着近两年国家保障民生对普通住宅市场进行调控，压缩投机投资成分，更多的投资客将目光转向了商业地产、别墅等高端物业产品。它们的价格也蹭蹭上涨。初始商铺价格不过万元每平米的黄兴路步行街，现在外街商铺价格高达30万元每平米。
还有不少眼光长远的投资客瞄准了别墅、商业别墅（商墅），“这些产品给人们提供更舒适、更便利、更享受的生活、休闲、购物之地，是发展趋势。”手上有几套商铺，尝到了投资高端物业甜头的的王先生目前瞄准了星语林汀湘十里商墅产品。
回报率有保障 高端物业成投资者新宠
王先生的投资行动模式并不是个例。即使高端物业的销售价格水涨船高，其销售依然 “高烧不退”。
对于位置好、品质高、首创产品，市场给予的回应总是疯狂的。曾经的步行街商铺业主如今哪一个不是赚得盆满钵溢？在城市发展，市民购物、休闲、娱乐有了更高追求的今天，商业地产的投资同样需求更高品质、更适应城市的产品。不少曾经“眼明手快”的早期普通商铺投资客纷纷将眼光转向了高端物业的投资。
“最重要还是看回报率。”投资客李先生同样打算出手位于洋湖湿地片区的商墅产品星语林•汀湘十里【业主论坛 地图找房】（汀湘府），他认为，汀湘十里项目自2006年开发以来，已有数百高端别墅业主入住，他们对购物休闲有着比普通市民更高的追求，也有更“强悍”的消费力，“高端消费客群有了，还怕高端消费场所不红火？高端消费场所红火了，还怕高端物业不增值？”
而上半年洋湖湿地片区土地拍卖的红火，品牌开发商的扎堆入驻，更是释放出一个信号——未来该区域价值增值速度必然会令人惊叹。
值得注意的是，对于别墅、商墅这类高端物业产品而言，并不关乎民生，这也就意味着政策对其发展进行强行压制的可能性大大降低。
