2013年对于凯德集团来说,是一定会记录在集团发展史册上的年份。这一年,凯德集团的架构进行了重大调整。
1月11日,新加坡嘉德置地宣布,公司中文名称正式更名为凯德集团,“凯德”品牌将成为集团统一的中文标识适用于原嘉德置地全球业务范围。
同时,凯德集团总裁兼首席执行官林明彦宣布,自2013年起,凯德集团将重组组织架构,集团将精简为凯德新加坡、凯德中国、凯德商用和雅诗阁有限公司(雅诗阁)四个主要的业务单位。通过精简布局以明确其专注于核心市场的策略并提速自身发展潜力。
精简后,凯德将聚焦在新加坡和中国两大核心市场,集团的开发及房地产金融业务将以属地原则进行统一管理。
中国显然已经成为凯德集团的重点业务之一。目前,凯德集团在中国40多个城市运营超过130个项目,开发规模超过2200万平方米,总管理资产超过2000亿元人民币。在凯德集团总资产中,中国部分占比高达近40%。
林明彦表示,中国市场在未来20年内依然是最有活力的房地产市场之一,中国将一如既往作为凯德集团的核心市场,未来3-5年内中国的资产总值集团占比至45%这一发展预判保持不变。
据凯德集团总裁兼首席执行官林明彦对观点地产新媒体透露,2013年上半年,凯德于中国的住宅成交额同比增长了三倍多,主要销售贡献来自上海的项目嘉博名邸和茂名公馆、成都的项目凯德风尚、深圳的项目公园道(为深圳来福士项目一期产品)以及昆山的项目凯德都会新峰。
对于在中国未来具体将如何扩张,林明彦表示:“发展城市综合体会是我们长远计划和重视的一项最重要的战略。”