【合能•洋湖公馆】【业主论坛 地图找房】地处洋湖总部CBD核心，紧邻7000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，周边靳江河、雅河、湘江环绕！项目拥有三维立体交通网络和六纵五横交通路网，离地铁3号线仅约300米。同时，项目拥享最优质的一站式教育配套，雅礼、博才、中加国际等众多名校强势入驻。
来自海派，华美生活！【合能•洋湖公馆】由具有港资背景，21年、3万户精品住宅开发经验的合能地产开发，为长沙当代智慧人群，倾情奉献来自海派华美生活！【合能•洋湖公馆】约80-87㎡观景楼王墅质三房全城追捧，热销不断。
地铁3号线将于今年开工建设，洋湖片区交通路网日趋完善
长沙即将启动第二轮地铁建设，地铁3号线一期（共25个站，全长36.477公里）将于2013年开工建设，预计2017年建成通车，总投资238.1亿元。地铁3号线从河西平塘莲坪大道出发，穿过湘江，经侯家塘至星沙龙角路。其中，将在洋湖片区设置洋湖垸站、洋湖公园站，两个站口与洋湖公馆近在咫尺，未来可在洋湖垸站换乘地铁7号线，洋湖片区交通路网日趋完善，通达长沙火车站等仅需15分钟。
全环绕景观资源，洋湖宜居指标0.93，比国际生态城标准容积率小1.2
紧邻华中片区最大的城市湿地公园——洋湖湿地公园，片区综合容积率仅0.93，比国际生态城标准容积率小1.2。总占地面积约7000亩，分三期开发建设。建成后湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，水质达到景观三类水要求，负氧离子含量比中心市区高6倍以上，温度低于城市中心温度3—5度。
名校强势入驻，让孩子赢在起跑线
一站式顶级教育配套，强势入驻洋湖。3.9万个学位，优先满足本片区需求，在洋湖公馆迎来孩子最好的时光。
洋湖博才小学
优秀师资公立名校，现已全面开工，总占地约50亩，总建筑面具约3万方，教学楼、综合楼、食堂、风雨操场午休房及地下停车库及配套设施一应俱全。预计2013年7月竣工，9月开始招生。
洋湖雅礼中学
历史悠久、优质一流、特色鲜明、具有国际影响力的百年名校教育。计划年内开工建设，2013年秋季正式招生。建筑面积约为5.4万方；办学规模108个班，可容纳5400名学生，建成后将是长沙最大的雅礼分校。
中加国际学校
由中国和加拿大合办的一所贵族式学校，主要培养学生的双语学习能力。学校紧邻洋湖湿地公园。总占地120亩，总建筑面积约为6万方，客容纳高中学生1450名。建设包括：室内体育馆、室内游泳馆、壁球馆、健身馆、网球场和壁球场等。2013年9月份高中班正式开学。
诸多品牌开发商进驻洋湖垸，片区楼面地价不断刷新
5月3日，合能地产以35675万元的价格，拿下了位于洋湖垸的[2012]网挂063号地块，该地块楼面地价3989.25元/㎡；
5月9日，四川蓝光地产以4841元/㎡楼面价进入长沙市场 ；
5月23日，5月份洋湖垸第四宗成交的楼面价为4574.52元/㎡的[2013]网挂014号地块，被鄂州金丰地产、成都恒隆鑫置业公司竞得；
6月25日，洋湖片区 [2013]网挂024号地块以4164元/㎡的楼面价被香港北大地产竞得。本地块是继G–65地块后北大集团再次布局洋湖垸；
7月18日，湖南省建筑设计院最终以24741万元的高价摘得洋湖G-72地块，成交楼面单价达4243元/㎡。
贴近洋湖湿地公园二期还有一些高端地块会陆续出让，未来地价会越来越高。洋湖片区已进入飞速发展时期。
【项目动态】约80-87㎡观景楼王墅质三房持续热销；44—61㎡绝版公寓即将惊艳面世；洋湖首席配套——梦想咖啡吧恭迎品鉴；老带新活动热烈持续中……
项目地址：长沙市岳麓区中央大道与公交路交汇处
品鉴专线：0731-89901888
