金科股份 为中国城镇化建设创造价值
“2013年，湖南将是建造‘金科大社区’数量最多的地区，但不是唯一的地区。”金科股份副总裁、首席战略执行官李战洪透露，金科目前已经进入城镇化布局第二阶段，即完善和强化阶段。金科计划于今年在全国建设共计十个“金科大社区”。其中重庆2个，湖南3个，四川1个，江苏2个，陕西1个，新疆1个。
作为国内一线开发商，金科股份16年来硕果累累。目前，金科在北京、重庆、四川等地的29个城市累计开发项目69个，在建房地产开发项目超过43个，土地储备可建面积超过2000万平米，拥业主达42.8万人。
2011年8月金科股份借壳上市之后,即制定了“1030战略”。即用10年时间进入中西部30个重点城市。随着城镇化建设进程的推进，金科敏锐察觉到，二三线城市必然蕴含着更大的市场。“目前，中国城市化率并不高,仅有52%。根据城镇化速度以及人口数量测算,我国距离75%的城市化率还有相当长的距离。新型城镇化的发展为中国房地产业带来了更多机遇。”李战洪说。
新一轮扩张已经展开，金科进入中西部30个重点城市的规划也升级为60个重点城市。凭借服务中国城镇建设的前瞻定位及为城镇化建设创造的有益价值，2013年，金科股份及金科股份董事会主席黄红云分别荣获“中国城镇化建设贡献企业”、“中国城镇化建设特别贡献人物”大奖。
金科大社区，美善相随感动全中国
“金科大社区”与其他住宅项目有何不同？金科股份品牌与物业部负责人夏绍飞表示，日前，“金科大社区”上榜“2012中国房地产项目品牌价值10强”。在所有入选项目中，“金科大社区”是唯一超越项目品牌，而以企业品牌胜出的多项目群。“金科大社区”已被北京大学、清华大学人文学系等高等学府作为教学实践案例研究。
其中，“邻里亲情”是“金科大社区”的品牌文化内涵之一，业界赞誉为"金科邻里文化"成就 "中国式美好"。2008年金科开始在全国社区中推出了这种“美善相随，邻里幸福”的社区文化，为金科业主搭建起邻里温情的沟通平台。
而在物业服务中，金科始终强调在与业主的接触或者为业主的服务以“美善”的态度去对待。2013年，金科物业实现了从传统的物业管理到物业服务，再向资产管理的转变，用了16年的时间完成了西方50年到100年的物业进程。
金科业主服务的行业领峰高度——资产管理中心的成立，是为业主资产、不动产价值最大化的另一种体现。让业主居住价值最大化，这是金科物业的再一次全面升级。金科大社区，美善相随感动中国。
