8月19日，龙湖地产有限公司在香港发布其2013年上半年的中期业绩报告，在实现稳步增长的前提下，龙湖地产的各项调整正在稳步进行。
秉持“产品聚焦、加大区域纵深、增持商业”的核心战略，龙湖实现了业绩增长与长期战略布局的同步进行。报告显示，截至2013年6月30日，龙湖地产合同销售额达人民币223.9亿元，同比增长28.2%，完成全年销售任务的近50%，超出历年水平。
从龙湖地产主要财务上的表现来看，营业额增长4.7%至人民币152.3亿元；物业发展营业额为人民币146.5亿元，较去年同期增长3.7%，其中投资物业租金收入为人民币3.2亿元，扣除营业税后的租金收入为人民币3.0亿元，较去年同期增长34.3%，并录得投资物业评估增值人民币15.5亿元。
尽管上半年结算金额占全年比例偏低，归属于股东的溢利为人民币38.5亿元，较去年同期增长1%，减除少数股东权益及评估增值影响后之核心溢利为人民币27.4亿元。由于市场波动期销售毛利率降低，归属于股东的核心净利润率有所下降，为17.9%。
目前，公司土地储备合共4,144万平方米，权益面积为3,780万平方米，平均成本仅为每平方米人民币2,028元，为当期签约单价的18.1%。丰厚土地储备，也使龙湖得以避免当前土地市场价格高企所带来的压力。战略性地进入长沙、昆明、苏州三座城市也进一步完善了其全国市场布局，战略性进入华中地区。
此外，龙湖财务状况持续稳健，上半年回款率创历史新高至100%，在手现金为人民币131.7亿元，平均借贷成本降至年利率6.35%，平均贷款年限由4.1年提升至4.7年。虽由于去年精准把握土地市场窗口期的积极投资策略使得上半年有较大支付，以及物业交付主要集中在下半年，净负债率仍维持在64.1%的合理水平，低于集团控制上限。因此龙湖在期内获穆迪调升评级至Ba1，标普评级BB+，保持民营房企最佳信用水平。
截至2013年6月30日，龙湖地产已售出但未结算的合同销售额为人民币604亿元，为集团未来营业额的持续稳定增长奠定坚实基础。
