近期，为使更多家庭享受住房保障待遇，广州、南京两市分别放宽保障房收入门槛。广州市住房保障办本周宣布提高全市廉租房收入线的标准，广州廉租住房保障的收入线标准由家庭年人均可支配收入9600元、月均800元以下提高至15600元、月均1300元以下，继2010年之后，第二次调高廉租房保障收入线标准。同时，南京市保障房申请门槛也将在9月1日进行调整，低收入住房困难家庭收入标准将由低于1000元调整为低于1513元，中等偏下收入住房困难家庭人均月收入低于1700元调整为低于2421元。保障收入标准调整使保障房覆盖人群扩大。
另一方面，棚户区改造也是中央确定的城镇化重要战略部署。中央承诺给予多方面政策扶持，引导金融机构加大对棚户区改造的信贷支持是其中之一。央行近期给予国开行新增1000亿元"软贷款"额度，用于支持棚户区改造，棚户区改造的资金支持政策正逐步落实。近期，房企再融资纷纷聚焦棚户区改造与保障房项目作为突破口，明显的政策导向刺激多家房企涉足棚户区改造。自新湖中宝率先推出定向增发方案，投向上海棚改项目之后，新疆城建、新华联、荣盛发展等房企也于近期拟定增募资投向棚改项目。大规模的棚户区改造项目即将启动，政府多途径政策支持，旨在缓解融资难题，提高地方政府和开发商参与的积极性。中原地产株洲研究中心认为，棚户区改造给房地产企业带来了新机遇，除住宅之外，同步建设的配套设施也将带来巨大的商业物业开发机会。符合规定的企业被允许发行企业债券或中期票据，资本市场再融资对涉及棚户区改造的项目提供便利，可以降低融资成本，大大缓解了房企的资金问题。
