距长沙第35届房价会启幕还有3天，截目前数据显示，本届房交会参展楼盘已增至70余个，而这次展会中豪宅参展项目相比以往有所增加，据长沙专业人士分析表示，这一情形和长沙今年上半以来楼市产品类型构成及市场需求量变化有关。除刚需型项目持续热销外，一些洋房、别墅等高端住宅项目，越来越受到市场热捧。
另外，房交会作为一个宣传、展示、交易大平台，自然成为各大高端产品竞逐的大阵地。房交会上，面对如此多打着豪宅标杆的楼盘，看展中购房者如何才能做到有效甄选？该从哪些方面进行考量？虽然因为人们求新求特的个性需求总在变化，目前业内还没有统一的豪宅选择标准；但是，一个产品要获得“豪宅”这个尊称，还是必须符合一定的基本准则：
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1、地段稀贵，难以复制
“地段，地段，还是地段”李嘉诚这句地产定律，被无数备受推崇的豪宅经典事实所佐证。现在，很多楼盘都在打地段价值，而什么样的地段才足以堪称豪宅标准要素、成为豪宅最核心的价值支撑？它一定是要么占据城市繁华核心，要么占据珍稀生态景观资源，具有不可复制的稀缺性地段价值。这样，才具备为居住者提供高品质豪宅生活的地段基础，给投资购买者带来可观的升值前景。
2、配套顶级，圈层感强
能够买豪宅的居住者或投资者，想必一般都是城市上层人群，追求更高品质、更高水平的生活方式和生活理念。因此，在选择豪宅时，这个项目周边的生活配套，绝对不仅仅满足于基本生活需求，而应该看它是否具备满足高品位生活的顶级综合配套，带来区别于他人的圈层感与身份感。比如华尔街75号，周围1平方公里内集聚了行政中心、商务中心、世界金融中心、文化中心、休闲中心、高级酒店，堪称殿堂级配套集聚的世界级豪宅。
3、产品独特，经典可藏
豪宅选择标准还体现在产品本身，除了产品品质要精尖以外，产品风格还要独特个性，空间设计能带给居住者很强的舒适度，能成为居者地位身份的标识。而好的豪宅也并不是一味地沿袭传统而复古，也不是单纯地充斥现代都市气息，最好是能够将历史精华与现代元素相融合，如同传承与创新兼备的艺术品一样，能够经得起时间的淬炼，具有收藏价值。例如，北京四合院、上海石门库，都是庭院豪宅文化的经典代表，饱含着中国人浓厚的居住情怀，其历史价值无以估量。
在本次长沙房交会将参展的豪宅产品中，从地段、配套、产品等标准层面来看，不同楼盘将给予看房者不同区域、不同类型选择，但真正的豪宅在这三点上，是具有十分的优势的。例如，被评为“2013年上半年长沙最佳地段庭院豪宅楼盘”的万科•金域华府【业主论坛 地图找房】，其新近推出的180㎡【藏品系】洋房，位居武广——万家丽CBD中心区域，不仅临近两大千亿级城市综合体，对面为雨花区政务要地，同时它还是整个长沙楼市中少见的全赠送露台达百平米的庭院豪宅产品，不仅是从地段、配套还是产品层面，都具有较高收藏性。
豪宅选择标准远不止这几点，大家心仪的豪宅也不仅仅是以上例举的类型，因此在房交会上，购买者可以在对比中，去选择自己最中意的豪宅产品，选择中也不要一时冲动，看好后，最好再去楼盘现场、样板房实地考察一番。
