9月已迈入门槛，它的来临预示了开学季的来临，同时对于楼市来说，传统的“金九”也正式拉开帷幕。开学季+金九双管齐下，楼市也逐渐苏醒升温。在开学季来临之前，也正是广大购房者寻觅好房的时刻，在这个楼市逐渐升温的关头，长沙的优质学区房，以其特有的优势广受购房者青睐。
今日，记者从长沙市房产研究中心获悉，由长沙市房产信息中心、长沙市房产研究中心和0731房产网联合编制，并通过长沙市房产政务信息网“影响楼盘”栏目权威发布的8月长沙市在售楼盘综合影响力排行TOP10新鲜出炉，尚东版块精装学区房——茂华•禧都会荣膺首位。【欲了解更多权威数据，请点击长沙市房产研究中心VIP中心】
榜单显示，茂华•禧都会、纳爱斯阳光锦城、万科白鹭郡、丽发新城、长沙欧洲城、潇湘奥林匹克花园、钰龙天下佳园、长房天翼未来城、弘德•好莱城、喜盈门•范城等10个在售项目，跻身8月份长沙市在售楼盘综合影响力指数排行榜前十强。
茂华•禧都会位于武广核心区，是茂华地产全力打造的一个16万平方米的高端楼盘，项目礼聘世界大师团队，为创造湖湘财富辉煌与精神瑰宝的全球置产人士，定制传承古今楼盘、礼并中西的东方ARTDECO纯板精装府邸。茂华•禧都会15年资优教育体系，从幼儿园到高中全程名校护航。周边200米内配备全国十佳早教品牌万婴幼儿园、文化底蕴深厚的历史名校枫树山小学和师资力量雄厚的广益中学三大名校。
“一年一度的教师节即将到来，茂华•禧都会借由教师节来临之际，携手0731楼市会推出办卡5000享91折的钜恵回馈广大购房者。”茂华•禧都会项目相关负责人表示，对于购房者来说，折扣优惠才是王道！据悉，“金九”开学季之际，0731房产网携手茂华•禧都会让利团购，办卡5000即可享受91折的独家优惠。【相关阅读：茂华禧都会打响金九楼市第一枪 精装学区现房最高享91折】
长沙市房产研究中心相关负责人介绍，结合房地产业本身特点，长沙市在售楼盘综合影响力评估样本评选对象的选取，充分利用了0731房产网的网络资源，立足于长沙市在售楼盘品牌宣传的实际情况，从楼盘参与度、楼盘美誉度、楼盘活跃度等3个角度，选取当月成交金额、当月参与团购、当月楼盘人气、当月广告点击、当月LOGO点击、当月网友评分、当月广告投放、当月销售套数、当月销售速率等9个要素，通过建立一套评估模型，得到在售楼盘综合影响力指数，其结果紧密贴近市场。
值得一提的是，为了保证长沙市在售楼盘综合影响力排行的权威性、客观性，评估样本需同时满足以下条件：近三年内已取得批准预售许可证的在售楼盘；当月楼盘开发建设过程中无重大安全事故；楼盘所在行政区为芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、岳麓区、望城区和长沙县。
长沙市房产研究中心相关负责人介绍，长沙市在售楼盘综合影响力指数排行，旨在通过科学的评估长沙市在售楼盘综合影响力，在变幻莫测的楼市政策环境下，促使房地产开发企业更加注重在售楼盘品牌建设，同时为广大市民提供一个房地产价值参考。
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