9月开局平淡 上周长沙楼市网签量环比下跌近三成

    【新建商品房】

     上周成交数据：

表1 本周各区新建商品房网签统计表    （单位：套）

    9月，长沙楼市开局平淡。根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（09.01—09.07）长沙市内六区新建商品房网签2592套，29.08万平方米；其中住宅网签2370套，27.07万平方米。【欲了解更多楼市权威数据 请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    数据显示，上周长沙市内六区新建商品房2592套，环比下跌26.88%。从各区情况来看，上周天心及芙蓉两区网签量环比上涨，其余四区皆环比下跌。其中，岳麓区跌幅最甚，上周环比下跌39.48%，雨花区紧随其后。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，长房天翼未来城、高域•自然城（一期）、金湘苑住宅小区三个项目分别位列销售排行榜前三名。

    【二手房数据】

    上周成交数据：

表2 本周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    与新房交易市场同步的是，上周二手房市场也环比下跌。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周内六区二手房成交290套，3.00万平方米，其中住宅成交273套，2.87万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区二手房成交290套，较前一周增加40套，环比下跌12%。各区情况来看，上周仅除芙蓉、开福两区成交量环比上涨外，其他各区上周二手房成交量均呈现环比下跌态势。

    【一周小结】

    继八月最后一周长沙楼市出现冲刺高峰后，九月的楼市被寄予了厚望，但交易数据所显示的市场行情却未能如愿。尽管有房交会的助威，9月第一周的长沙楼市，成绩单仍然略显差强人意。从推盘量上看，9月第一个周末，长沙楼市并未呈现高潮，据0731房产网不完全统计，上周末（9.6—9.8）长沙楼市五项目开盘，且多为老盘加推项目。

    上周末恰逢长沙市第35届房交会召开，购房者多会选择现场逛展，以至选择在周末开盘的楼盘相对较少。有业内人士预计，金九的开盘重头戏将集中在9月的中下旬，届时将迎来长沙楼市的开盘潮。

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