从某种意义上来说，现在也许到了建立新经济秩序的时候了。
中国经济正在进入转型升级的分岔路口，在未来，国民经济能否保持持续增长态势，其动力又何在？
1年前，学术界曾经就此论争，甚嚣尘上。
众议纷纭之下，相对趋同的观点是，中部六省将成为未来中国经济增长最为活跃的因子之一，“中部地区为东部乃至全国经济的快速增长提供的保证和支持作用不可忽视。”
一年以后，事实印证——经济增长、板块扩容、交通升级，每一个指向背后，显现的都是中部城市的发展，变化与可能。就像全国罕见的三大高铁枢纽之地，长沙。
而2013年，当这座曾经偏安一隅的中部城市，开始了关于世界经济版图的宏大叙事。一个更为深刻的提问是，未来的长沙将以什么样的姿态承载一众入驻的国际型企业，这座城市关于商务的标杆将在哪里呈现？
下一个中国标杆城市，中部长沙
几乎每隔10年中国就会涌现一个里程碑式的标杆城市。30年前的深圳，20年前的浦东，10年前滨海沿线。
那么，下一个十年，中国的标杆城市在哪里?或许就在中部——三条高铁交会的枢纽之地，长沙。
由中央提出的“中部崛起”的战略，正让20多年来一直处在“政策塌陷区”的中部六省看到了新希望。
作为发展迅猛的新兴经济体，中部地区在中国经济格局中的地位正日益凸显。2012年初，湖南一位官员在武汉接受采访时直言不讳，“(中部)各省都在争取领跑中部、率先崛起。中部崛起的机遇已演变成崛起中部的竞争。”
这一年，中国指数研究院发布《2012中部城市商业繁荣度TOP10》，武汉在中部城市商业繁荣度排行榜中位列首位，长沙和郑州实力相近，排名第二、三位。
而同年4月份，福布斯同样发布了一个关于中国中部商业城市的排行榜。其中，长沙排名第一，武汉排名第二。
谁才是中部最好的商业城市?两份权威榜单，分歧正在于此。尽管答案依然暧昧，但一年以后，外界已经强烈感受到长沙的力量。
“在长沙，全国南北向、东西向最长、最快的两条大动脉京广高铁、沪昆高铁已形成黄金交叉，渝厦高铁也已获批。长沙正在形成一个覆盖大半个中国的‘12345’快速交通网，一小时到武汉，两个多小时到广州，三小时到上海，四小时到昆明，五个多小时到北京。”这是长沙南站站长、现任广州南站站长助理刘慧关于长沙城市跨界的最初描述。
三条高速铁路，与城市轨道交通网络，无缝接衔。长沙，成为全国罕见的三大高铁汇聚之地。对于这个原本偏安于内陆一角的中型城市来说，来自于交通肌理的重构，正在成为改变城市格局的中坚力量——这其中，可见的是税收、产业、消费和社会资源的积聚，不可见的是城市产业和功能的升级。
它都指向，未来中部金融中心极有可能在湖南，长沙，诞生。
资本进驻，长沙商务标杆在哪？
而显然，这只是长沙关于城市发轫的端倪初现。
因为上世纪便有专家断言，“某种意义上，是资本而非其他的东西创造了人类的近现代史。”
无论是跨国公司总部和大银行高度集中的纽约，还是有全球最大的金融中心和国际文化中心之称的伦敦，商务经济的高度发达是这些城市最显著的特点，也是它们能够屹立于世界城市之林而不倒的原因。
这正是长沙所努力的方向——一方面，政府层对于城市经济所进行的顶层设计正在集聚长沙的商务力量；而另一方面，资本的蜂拥而至，正在迅速形成商务核心的强劲动能。
一个最直观的剪影是，截止目前，入驻长沙的境外世界500强企业已达100余家。
事实上，作为整个中西部地区唯一的全国竞争力十强之一的城市，长沙金融的磁场效应正在全面凸显，金融“大佬”纷纷抢滩布点，以赢得发展先机——汇丰、花旗、新韩、东亚、渣打等金融巨头纷纷落子长沙之外，巴黎银行、德意志银行、星展银行也释放出入湘开设分支机构的强烈意愿。
而从某种意义上来说，这些金融或重点投资项目对于长沙而言，并非简单的项目所能概括。在众多资本的背后，是长沙城市格局的一次重新洗牌。城市定位的变化和经济的提升，正在为长沙商业地产特别是写字楼市场提出更高的要求。
“高端企业磁场效应，正在呼唤长沙城市的商业、商务配套的标杆与核心。”湖南省房地产协会首席经学家王义高如是表述。
2013年，当再一次摊开长沙城市的经济版图，滨江两岸沿线、芙蓉区中央商务区、开福区火车北站片区、雨花区省府片区、河西滨江新城的金融“势力”集中区日渐成形。
恰如万达、万科、保利、绿地等全国前十强房企也基本皆登陆长沙，且不少知名房企均着眼于深耕城市商务配套。9月，相关官方机构的不完全统计是，长沙已建待建的城市综合体已逾40个。
而真正能够承载或匹配于一众进驻长沙的国际型企业、行业龙头大鳄的顶级商务标杆在哪？
万达总部国际，擎起中部顶级商务标杆
借助中部崛起和两型社会两大利好，长沙已然迈向立足湖南、辐射中部的区域性金融服务中心。
接下来的问题是，如此多一线品牌企业的商务需求，在哪里才能得到满足？究竟什么样的商务高度，才能匹及，甚至助力于正致力经济摸高的长沙？
2013年9月27日，长沙开福万达广场【业主论坛 地图找房】试图给出答案。
“万达正在试图改变长沙城市运营的路径。”一位业内人士如此评价。
更具说服力的说法是，万达正迅速成长为中国商业地产的领军企业。其丰富的商业资源和强大的运营管理能力，确保了每一座万达，都能迸发出强大的聚合能量辐射周边，从而开创出一个繁华的商业中心——长沙开福万达广场正是万达庞大商业帝国中的最先锋代表者。
这个傲踞于长沙绝对城市中心——五一大道与湘江新旧繁华主轴交汇处，意图重新勾勒长沙商业、商务高度的城市旗舰式综合体，总面积约103万平方米，5栋超高层摩天写字楼集群，硬件配置聚合全球顶级科技；坐拥100亿全球顶级商业配套，超五星级酒店、顶级豪宅、超大型国际购物中心竞相环伺。
“长沙开福万达广场，正在助力于长沙一个全新的商务集群时代正在到来。依托其品牌影响力和滨江商务区的综合体势能，长沙商务市场正在从单一写字楼形态衍生到集群发展。”湖南省房地产协会首席经济学家王义高如是表述。
在他看来，长沙开福万达广场其豪宅产品万达公馆，由于其前期数千位业主的集聚效应，已经成为长沙财富圈层集中地。而下一步，由5栋超高层摩天写字楼构成的万达•总部国际，必将形成高端企业磁场效应。“万达•总部国际的商务集群势必影响长沙的商务格局及商务未来趋势，甚至成为中部地区顶级商务标杆。”
