社会越发展，人们对居住环境的要求也越高。
近两年对于长沙楼市而言，无疑是“公园购房季”，凡是具备公园、优质环境等利好的楼盘，均备受购房者热捧。据了解，14万㎡湖南省最大湿地公园——苏托垸也将落户星城，房地产将迎来公园时代。
苏托垸落户星城 催化房地产公园时代
随着长沙雾霾天数的增长，政府对居住环境的治理也不遗余力，在洋湖垸湿地公园之后，再斥巨资于2014年开始建设湖南省最大湿地公园——苏托垸。据了解，公园建成之后将有洋湖湿地公园4倍之大，面积超阳湖湿地公园及梅溪湖之和。
而“公园+地产”作为一种特征鲜明的房地产开发模式，正在渐行渐近地发展着，它不仅助力楼市的升温，也为所在区域的发展注入了“催化剂”。
湿地公园的出现，不但会提升整个区域的居住品质，通常还会促进周边娱乐、交通、商业、旅游等配套的完善，从而带动所在区域的整体发展。由于住宅的价值受周边生活配套的成熟度和便捷度等多方面因素影响，区域价值的整体提升也会为楼市带来利好。毋庸置疑，苏托垸落户星城，无疑给长沙房地产进入“公园时代”打上一针催化剂。
“一个太少，两个不多，三个最好。”而关于项目是否占有公园资源，珠江郦城的工作人员显得特别有自信。他表示，湖南省最大的的湿地公园——苏托垸就在项目北侧，东南侧还有洪山公园，项目更自带一个4万平米的郦城公园，“三大公园集结，在长沙可以说独一无二。”
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苏托垸实地公园区位图
沾光苏托垸 成就长沙好房子
曾有业内人士直言，长沙人不缺房子，但是缺好房子。他认为，只有占据天然环境优势以及满足全家生活便利的配套，加上自身对品质的严格追求，才能成就购房者心目中的“好房子”。
这样说来，与苏托垸比邻的珠江郦城可谓沾足了光，有购房者直夸，“三大公园集结，比邻芙蓉路，地铁一号线站点就在家门口，还有15万㎡商业综合体配套、5000㎡运动会所配套，满足全家从老到少的生活需求。”同时，该项目置业顾问也透露，湖南省最大湿地公园明年开建的消息传出后，项目来电来访量得到不小提升。
据了解，珠江郦城【业主论坛 地图找房】是珠江实业继珠江花城之后，打造的又一精品项目，位于长沙开福区芙蓉北路与福元西路双主干道交汇处，10分钟贯通东塘商圈、五一商圈；3分钟可经福元路大桥直达河西滨江新城；紧靠2015年通车的地铁1号线汽车北站站与福元路站，是主城区双地铁口物业。该项目占地面积约50万㎡，内有珠江花园酒店、珠江实业15万㎡商业综合体、5000㎡运动会所等配套；外有华润万家、深国投大型商业卖场；北邻湖南最大城市湿地公园——苏托垸湿地公园明年正式开建。
值得一提的是，珠江郦城薰衣道组团74-177㎡精装样板间已于9月19日对外开放，现开盘在即，相信作为湖南省第一家开发精装房的大型国有企业，珠江实业将带给广大购房者一份与众不同的惊喜。
