“金九”收官 上周长沙新房网签量环比大幅反弹

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套、元/㎡）

    “金九”迎来收官阶段，长沙楼市前三周成绩来看，成色稍显不足，最后一周，长沙各大房企集体爆发，希望最后一搏冲击销量。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2013.9.22-2013.9.28）长沙市内六区新建商品房网签2805套，28.39万平方米；其中住宅网签2323套，24.20万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区新建商品房2805套，环比暴增46%。从各区情况来看，上周内六区各区网签量均呈现环比上扬态势，其中岳麓区上周新房网签881套，环比增63%，网签量居内六区首位。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，中海江御名园二期一区、喜盈门商业广场、锦峰苑三个项目分别位列销售排行榜前三名。

    【二手房数据】
    上周成交数据：

表3 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    “金九”最后一周，长沙二手房市场也稍显活跃。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区二手房成交347套，3.54万平方米，其中住宅成交330套，3.43万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区二手房成交347套，较前一周增加122套，环比增54%。各区情况来看，上周除望城区二手房成交量环比略降，其他各区均环比略增。

    一周小结：

    “金九”最后一周，长沙楼市结束了前三周的萎靡态势，以环比大幅增加的态势收官。0731房产网不完全统计，金九月最后一周，长沙各大房企集中爆发，长沙楼市迎来一波汹涌的开盘狂潮，18个项目推盘入市。与以往周末相比，金九月最后一个周末入市楼盘呈现井喷态势，希望在“金九”最后一搏。【相关阅读：“金九”第4个周末迎开盘狂潮 长沙楼市18项目扎堆开盘】

    在“金九银十”期间，为了冲刺业绩，各大房企营销活动花样繁多。值得一提的是，九月底0731房产网携手中国铁建国际城开启了电商团购活动让利购房者，凡加入0731楼市会会员，首付一万即可入驻世界500强，还可享受到“5人为团，立送20万”的超值优惠。<<<进入中国铁建国际城“银十”大恵战专题上周末，0731楼市会联合北京银行VIP客户在茂华禧都会举办了一场“全家总动员，乐享迪斯尼”的家庭聚会亲子体验活动，近80组家庭200多人齐聚现场，引爆售楼部现场。【相关阅读：200余人齐聚茂华禧都会 亲子体验活动圆满落幕】

    “可以看出，“金九”整体态势下滑着实让各家楼盘着急，都希望在最后一周能冲冲销量。”业内人士表示，中秋、国庆作为法定节假日，又恰逢楼市“金九银十”，历来都是楼盘开盘、打折、优惠促销的好时机，不管对于开发商还是购房者，这样“双赢”的机会不容错过。

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