作为投资产品来说，房屋的投资一方面是来自本身产品的升值，另一方面来自物业出租的回报，对于长沙楼市而言，近年楼市调控不放松，房价难以出现大幅度上涨，另一方面长沙市场新房推出较多，二手房交易较少，投资产品更多趋于出租获取租金回报。
目前位于烈士公园东门的长盛上东区【项目详情 户栋详情 周边配套 户型图】携手0731楼市会，电商团购3000抵10000元，双地铁、名校学区房精装总价23万起，0731楼市会会员独享10套特价房源，特价房源仅限1月30日前。>>>点击进入团购报名
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房号 |
建筑面积 |
一口价总价 |
团购特价 |
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301 |
48.54 |
480161 |
464888 |
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402 |
38.79 |
384757 |
369888 |
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303 |
41.05 |
405587 |
388888 |
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1404 |
38.79 |
391810 |
377888 |
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407 |
33.51 |
344647 |
330888 |
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2809 |
39.98 |
432507 |
418888 |
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410 |
89.67 |
873289 |
853888 |
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2412 |
38.46 |
400436 |
385888 |
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2815 |
31.47 |
337137 |
322888 |
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216 |
22.83 |
243099 |
230000 |
注：以上特价房源仅限0731房产网会员购买，且不再享有任何额外优惠；以上特价房源仅限1月30日前
从长盛上东区【项目详情 户栋详情 周边配套 户型图】在售的房源来看，房号为216的房源，原价243099元，团购一口价23万，首付三成为6.9万，贷款16万元，20年还清，等额本息每月还款约1200元，目前项目附近的上东莱克辛顿、住友上东印象等小区精装公寓，一室一厅租金在1500元/平米左右，并且长盛上东区为精装项目，交房后只要添加部分家电即可出租。>>>点击进入团购报名
即将退休的周阿姨想买一套40平米左右单身公寓，综合考虑之下，觉得长盛上东区很合适，“我最看重的是离烈士公园近，退休以后经常可以去烈士公园散步，单身公寓总价不高，精装修交房后就可以入住，低月供也没什么压力”，作为投资的区先生则更加看重出租的回报，“目前烈士公园周边一室一厅的租金在1500元/月，这次推出的团购特价房中，房号407的房源面积33.51平米，总价330888元，贷款23万，20年还清，每月1700元多一点，地铁开通后，租金也差不多有1700元/月，还款压力基本没有，并且烈士公园附近的新房非常稀缺，以后房屋升值也会比较快”。
从价格上来说，长盛上东区【项目详情 户栋详情 周边配套 户型图】精装均价10000元/平米，与中心楼盘相比较，长盛上东区性价比非常高；从地段上来说，长盛上东区位于火车站商圈和晚报商圈附近，附近商业、写字楼、重点学校比较多，租赁市场比较大，烈士公园罕见的城央公园配套，地铁3号线开通后，交通配套更加完善，物业出租租金的上涨空间非常大。>>>点击进入团购报名
