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上周长沙楼市新房网签量价齐升 住宅网签均价5987元/㎡

2014年11月03日14:57:15      0731房产网      陈芬

[提要]长沙市房产研究中心(依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统)统计数据显示,上周(2014.10.26—2014.11.01)长沙市内六区新建商品房网签3421套,环比涨0.74%,住宅网签均价为5987元/平方米,环比上涨1.82%。

    限购解除、限贷松绑、政府补贴、公积金新政……接踵而至的政策利好让长沙楼市回温趋势明显。长沙市房产研究中心(依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统)统计数据显示,上周(2014.10.26—2014.11.01)长沙市内六区新建商品房网签3421套,环比上涨0.74%,住宅网签均价为5987元/平方米,环比上涨1.82%。<<<欲了解更多权威楼市数据请点击长沙市房产研究中心VIP中心

表1 上周各区新建商品房网签统计表    (单位:套、元/㎡)

天心

芙蓉

雨花

开福

岳麓

望城

合计

住宅均价

7030

7121

6724

5090

6318

5033

5987

非住宅均价

11569

23442

10528

10952

12775

8476

11129

    上周内六区新房网签量环比略涨

    数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签3421套,36.91万平方米,套数环比涨0.74%;其中住宅网签2849套,32.25万平方米,套数环比降2.56%。

    从各区域来看,上周长沙市内六区新房网签量涨跌各半,其中,雨花区、开福区和岳麓区新房网签量环比上涨,其余各区新建商品房网签量均出现不同程度的下滑,其中,芙蓉区降幅最大。

    在二手房方面,上周(2014.10.26—2014.11.01)长沙市内六区二手房成交307套,3.32万平方米,套数环比降16.35%;其中住宅成交297套,3.26万平方米,套数环比降12.65%。从各区情况来看,仅岳麓区二手房成交量环比上涨,其余各区均呈现不同程度的下跌。

    内六区新房住宅网签均价上涨

    长沙市房产研究中心(依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统)统计数据显示,上周(2014.10.26—2014.11.01)长沙市内六区住宅网签均价为5987元/平方米,环比涨1.82%,非住宅网签均价为11129元/平方米,环比降16.64%。

    分区域来看,上周长沙市内六区中,仅天心区住宅均价环比下滑,其余各区均呈现不同程度的上涨。其中,岳麓区和望城区新房住宅均价上涨幅度较大,环比分别上涨6.87%,9.53%。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露,上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中,德峰小区高岭国际商贸城一期1号交易中心高星物流园三个项目分别位列销售排行榜前三名。

    一周热点:

    热点一:见证刚需力量 超四百人集结岳麓区棚改安置房选房直通车

    在雨花线、天心线火爆收官后,11月1日—11月2日,由潇湘晨报社和0731房产网联合组织的选房直通车双线齐发前往岳麓区。由四百余名棚改拆迁户和刚需购房者组成的“购房军团”再次挺进大河西,看房过程中有多位看房者表示出强烈的购买意向。

    热点二:湖南出台公积金贷款新政 再购房首付比例降低至40%

    10月30日,湖南省直单位住房公积金管理中心公布了《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通知》,此次政策加大了对职工购买首套和改善型自住住房的支持力度,推进异地贷款业务,进一步降低了申请门槛。

     热点三:中建•芙蓉和苑团购独享8千抵5万 最高直减50万

    0731房产网携手中建•芙蓉和苑电商团购火热进行中,凡报名参团,即可享0契税、0维修基金无压力购房,140-260㎡实景纯洋房总房款最高直减50万、团购8000元抵50000元的独家优惠。

    扩展阅读:

    见证刚需力量 超两百人集结岳麓区选房直通车

    《长沙市棚户区改造安置补贴审批操作细则》9大内容讲解

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