二、 房地产市场情况比较
(一)市场预期指标
开发投资额可以反映出未来一、两年的供应情况。适度的投资有利于拉动经济的增长,但如果房地产开发投资增幅过高,将使供给过量,如没有相应的市场需求相匹配,容易导致市场供过于求。
(二)市场即期指标
商品房批准预售面积、商品房销售面积可以反映一个城市房地产市场的规模与容量,反映一个城市房地产市场的繁荣程度。
(三)市场价格指标
该指数源自国家统计局70个大中城市住宅销售价格指数,这里主要比较其环比价格指数趋势,以判断房价走势。【了解更多楼市数据请见下方PDF版全文】
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