先有“湘五条”，又有“望八条”。进入到下半年以来，长沙相继出台的楼市新政一定程度上“激活”了原本低迷的长沙楼市。特别是“望八条”中关于政府出资一亿元补贴购房者的消息无疑让诸多购房者眼前一亮，政策中有关住房面积与补贴额度的比例规定更是让大户豪宅得以借政策东风逆势畅销。和记黄埔君墅【楼盘 论坛 地图】作为长沙城中的豪宅标杆，此次最高可获得近38万元的政府购房补贴，政策有效期内在君墅置业即可获得相应补贴，先到先补，补完即止。此条购房补贴新消息，对于精英置业群体来说无疑是福音。
一亿补贴入市 大宅大户或成最大受益方
据了解，“望八条”第二条明确规定从今年8月份起至明年12月31日止，区财政安排专项资金一亿元作为购房者契税补贴。另外，90平米以下缴纳1%的契税，90-144平方米交2%的契税，144平方米及以上交4%的契税，这也意味着，在有限的时间内，住房面积越大所获得的契税补贴就越多。“对购房者来说，对于购买大户型和别墅的置业者当然更有利。”长沙房地产开发研究中心主任欧阳学海在接受《潇湘晨报》采访时如是说。
借政策东风 湘江新城片区成置业首选地
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湘江新城区域图
新政颁布以来，市场“回暖”迹象初现成效，根据房产研究中心10月13日发布的数据显示，仅仅在十月份的一周内，长沙内六区住宅网签1983套，26.20万平方米，套数环比大涨37.6%。“望八条”的出台更是让诸多购房置业者将投资购房的眼光投向了湘江新城片区。对于很多购房置业者来说，在该片区安家落户，除了借政策东风获得相应补贴之外，更重要的是看中了该区域突飞猛进的发展态势。
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月亮岛实景图
近几年，在政府的统一规划下，湘江新城片区发展成果颇显，其中，滨水新城作为该片区的重点发展区域，拥有大泽湖、谷山森林公园、月亮岛等丰富的自然生态资源，环境优势明显；明发商业广场、普瑞温泉五星级大酒店落户于此，云集近3个大型市场，占地4600亩的湖南高星物流园即将呈现一个崭新的市场集群时代，商业配套已然繁荣，该片区亦是成为了各种大型商业体的集聚地；地铁四号线，绕城公路的顺利通车使得该区域交通更加便捷，凸显了滨水新城势不可挡的发展潜力。
君墅最高近获38万补贴 品质豪宅受市场青睐
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君墅效果图
据业内消息证实，借政策大势，现在购买豪宅和记黄埔君墅【楼盘 论坛 地图】最高可获得约38万元的契税补贴。然而，对于君墅的很多精英置业群来说，相对于可观的政府补贴，他们更加注重所购选居所的生活环境和居住品质。前不久刚在三期君墅够置了一处水岸独栋的李先生就表示：“买房跟着政府规划走永远是没错的，但环境和配套是我优先要考虑到的因素，选择君墅就是看中了它的品质及配置。”
位于滨水央区的和记黄埔君墅，是世界500强企业和记黄埔地产在湘打造的首座豪宅贵胄，毗邻大泽湖得天独厚的原生态湿地资源，内设千米水系绕宅而生，又有广域园林相配备；城中罕有的五星级双会所至尊标配，居于此间，处处彰显豪门精致生活。除了现在热销的三期君墅，盈峰翠邸一二期800余套豪宅一经推出已全部受罄，在业内，颇受长沙本地贵胄和北上广深投资精英的钟爱。
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