开发商低价倾销隐藏了怎样的秘密?我们在买房时应该注意哪些事情呢?一起来看看这些不为人知的事情吧!
“一分钱一份货，便宜无好货”，这是任何商品交易中的规则。据一位搞过多年工程的工程师透露，商品房低价倾销一般都存在以下现象：
1、整体楼盘开工建设多年都未交出一批房源给客户，有的开发商因为怕交房，所以急着在交房前将房子低价倾销;
2、部分外来的开发商楼盘开发到最后一期，准备退出株洲地区，质量上偷工减料，交房时开发商已退出，由物业管理公司接管将房屋交给客户，而这时客户再发现房屋质量存在问题已经晚了，想找他就难了，即使要打官司都得到外地去。
低价倾销房一般存在哪些问题呢?首先要看电梯：一般一台国产的普通电梯，最多20万左右(国际品牌最少也得40多万)，用3年左右就大问题不断，动用维修基金难上加难，就算能用维修基金，未来几十年谁来买单?再就是窗和玻璃：窗和玻璃的用材及制作，不采用门窗专业一级单位制作，如果采用小作坊制作，小作坊产品的铝材厚度、玻璃、五金等质量低劣，窗子的气密性、抗风压性不过关，沙尘、风等易侵入，如遇上大风甚至出现整个窗跨落，危极人生安全。
3、开发商建设中因资金不足，便采取低价倾销，继而造成亏损严重，到后期无资金完工，能有好产品给你吗?因为价格便宜买了这样的房子，不仅不能住，甚至很有可能会让你血本无归。
4、楼盘位置所处工厂区或工业园区：离市区偏，老、少出行得有人陪同或开车接送，生活成本高;居民整体文化层次处于一般水平;房屋未来价值空间小(如果想换房时受让的客户群只能是园区或厂区工作人中，卖价不高，想出租租金不高)。
房子是购房者花大价钱买的居所，有的甚至花了一辈子的积蓄，因此购房时一定要谨慎，一定要擦亮眼睛，理性应对，不要被开发商的低价倾销所蒙蔽。
