进入下半年，昔日热闹的土地竞拍场面已经鲜见，底价成交似乎也习以为常，甚至流拍都呈现出蔓延之势。12月9日，长沙3宗土地挂牌截止。据长沙市国土资源网上交易系统显示，9日上午10时，高新区的2宗地块流拍，天心区1宗地块成交，3宗地块均为工业用地。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，9日成功出让的地块是位于天心区新路村的[2014]长土网085号地块，出让面积为23884.25㎡(合35.826亩)，起始价为2458万元。经过22轮竞拍后，该地块被湖南精英投资股份有限公司以2983万元摘得，溢价率达21.4%。这是继10月9日[2014]长土网073号地块溢价成交之后，今年下半年长沙再次出现的溢价地块。
在长沙市国土资源网上交易系统查询可知，今年天心区鲜有土地入市，[2014]长土网085号地块也是今年天心区出让的唯一一宗工业用地。向来工业用地少有溢价的情况，这次[2014]长土网085号的高溢价成交，或将给长沙“小面积低总价”的优质地块带来新希望。
流拍的2宗地块分别是[2014]长土网083号地块位于高新区望雷大道以西、泉塘冲路以南，出让面积为178323.86㎡，起始价9363万元；[2014]长土网084号位于高新区明湖路以东、长川路以北，出让面积为185055.57㎡，起始价9716万元。
有业内人士指出，近期大部分土地以底价成交甚至流拍就是一个风向标。随着年底临近，房地产企业的业绩压力、资金压力越来越大。开发商在观望土地市场，在楼市走向尚不明朗的情况下，拿地就会特别慎重，先掌握资金，看市场动向，等待下一轮投资热潮。
据悉，12月长沙共有18宗土地挂牌截止，土地总出让面积为1626121.85平方米，环比上涨673%，呈现一股年底供地小高潮。
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