滨江新城B1地块成交，长沙北翼价值跃升
2月25日上午，经过6家房企的20轮竞价，编号为[2014]长土网006号的滨江新城B1地块最终由当代置业（香港）有限公司成功拍得，成交总价70508万元，溢价13680万元，溢价率24.07%，合楼面价3846元/平方米。这是滨江新城今年成功出让的第一宗土地。
B1地块位于滨江新城含光路以南，银观路以北，观沙岭路以西，用地面积72.36亩，用地性质为商住综合用地，商住比3:7，容积率3.8，建筑限高150米，总建筑面积约18万平方米。该地块位于滨江中央商务区，地块附近已有万科、恒大、南山、楷林及民生银行、浦发银行、广发银行等大型开发商及金融企业进驻，东南面为200亩施家港水上公园，地铁4号线茶山路站位于地块东北侧，距地块约570米；滨江新城城际铁路站与地铁4号线滨江新城站位于地块西南侧，距地块约520米，交通便利，配套设施齐全。
据了解，当代置业（中国）有限公司设立于2000年，于2013年在香港IPO上市，公司具有一级房地产开发资质，是最早投身于舒适节能住宅产品的研发与建造的企业。当代置业下设当代鸿运、当代东君、当代房产、湖南当代、美国当代等国内外多家子公司。在长沙开发有当代长沙万国城MOMA。
滨江新城下一站，湘江新城
湘江新城位于滨江新城北侧、月亮岛以西，拥有长达6公里的江岸线，项目总占地面积约4平方公里，净出让用地约3000亩，依托湘江、月亮岛、汉文化考古遗址公园等世界级的旅游文化资源，湘江新城将按照“古今中外、产居互动、动静相宜、大小结合”的总体开发思路，建设世界级的旅游居住综合体和休闲度假目的地。
地理位置上，湘江新城与滨江新城紧密相连，即将建设的地铁4号线从滨江新城直达湘江新城。开发主体上，两个新城均为先导控股主导进行投资和开发。滨江新城作为长沙新的金融商务中心，目前已引进多家省级金融机构总部，金融中心正在逐步成型，土地价值也在快速兑现。湘江新城作为标杆性的旅游居住综合体，将和滨江新城形成优势互补、错位发展的局面，在可预见的未来，滨江新城商务发展核、湘江新城旅游发展核两个发展核心，将形成双核驱动的局面，共同推动长沙北翼的发展。
目前，以奥克斯广场为核心的滨江新城活力生活区已经初步成型，中部的金融商务区土地出让已经基本完毕，滨江新城正加速向北发展，B1地块的成功出让正是滨江新城加速向北发展的有力步骤。2014-2015年，滨江新城将加快北部生态中心区的土地出让和项目建设，土地价值也将加速向北延伸，湘江新城将充分享受这一利好。目前，滨江新城南部片区的地块已经基本出让完毕，仅剩余北部片区的少量地块可供出让，而与滨江新城北部片区相接壤的湘江新城片区将无疑成为各大开发商下一个追捧关注的对象。
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