如今,股票、基金、住宅、写字楼,是目前最常见的四种投资产品。其中,写字楼以较小的市场风险和高达10%-12%的投资回报率,成为最受人们欢迎的投资“潜力股”。
今年,万科城[楼盘 论坛 地图]将在北城开福区核心打造全新的写字楼。此区域,作为长沙最具发展潜力的高密度人口聚集地,必将引来不少不动产置业投资者的目光,并且都希望从投资写字楼中来获取丰厚的回报。那么,个人在投资万科城写字楼时,又应该注意些什么呢?
首先,投资写字楼,关键是地段。地段,作为决胜商业地产的第一要素,是房地产投资界的金科玉律。好的地段,无疑是写字楼投资的第一标准。在房地产市场中,好地段有两种,一是处于规划之中或在建的未来城市中心;二是已经进入商务成熟期、投资价值日益凸显的核心板块。例如万科城写字楼,地处开福区核心CBD,连接五大商圈,周边路网发达,地铁一号线旁。此类区域,已拥有较长的时间积累和沉淀,地段价值和商业价值日益凸显,开始对周边产生强大的辐射力和影响力。
其次,写字楼的配置和未来增值空间,也是写字楼投资的重要考虑因素。写字楼配置,不仅包括项目周边的城市配套,如商业、餐饮、城市功能等配套成熟度,也包括项目自身软硬件设施配置。万科城写字楼拥北城30万人口繁华之地,万科金牌五星物业护航,值得信赖。