新闻搜索:
您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 国内房产 > 潇湘地产 > 其他 > 正文

“地铁盘”成长沙房交会热点 购房者多持观望情绪

http://www.0731fdc.com 2014年05月12日14:41:45 红网

[提要] 记者注意到此次房交会上有不少项目推出了特价房,甚至有楼盘推出一口价2000元/㎡的超低折扣,让购房者真正看到了实实在在的优惠。

  长沙第36届房交会房交会9日开幕,一场不大不小的春雨不期而至。不过,下雨天也挡不住市民对楼市的热切关注。大批的看房、购房者涌入现场。一个个全景展现楼盘样貌沙盘前及展厅内挤满了看房的人群,各类五彩缤纷,展示楼盘特色的宣传单也在会展内“攒动”。

  每年房交会的举办,都成为了未来半年内房地产市场的风向标。那么本次房交会上有什么亮点?什么条件是购房者最为看重的呢?

  众多楼盘大打地铁旗号 地铁房成关注热点

  在房交会上转了几圈后,记者最大的感受就是地铁成为各个楼盘吸引消费者的“活招牌”。

  前来选房的戴先生说,“买房子要考虑的问题很多,不过交通是最重要的一项参考。我看房的两个要求一是环境要好,二就是最好旁边有地铁经过。”

  戴先生的想法并非个例,不少有意愿购房的消费者心里的“天平”早就偏向“地铁房”。对此,某楼盘的销售人员表示,“现在多数楼盘都建在二环外,交通是否便利是消费者买房的重要因素之一,所以我们开发项目时也尽量按政府规划的地铁线路进行开发。”

  长沙白领小余表示,“我以前看过一个房子,距离地铁一号线的出口不太远,现在一平方米已经涨了好几百。等地铁正式开通,我估计还得涨价。所以今天来看看,差不多就买了吧。”实际上,随着长沙地铁规划的不断出炉,地铁一号线、三号号线、四号线沿线的房子,关注度也在逐渐升温。很多售楼员介绍楼盘时,都会着重强调楼盘与地铁站口的距离。

  记者算了算,本届房交会打着“地铁”旗号的项目不下10家。在这些楼盘中,小户型普遍成为“人气王”,而小户型的价格普遍比大户型要高。

  楼盘优惠不买账 购房者观望情绪不减

  作为2014年开春第一展,开发商都使出了浑身解数:团购、打折、看房‘油’礼、维多利亚秘密内衣秀、模仿、魔术表演、免费送茶叶蛋等招数一齐出现,整个展会现场热闹火爆。不过最引人注目的还是各种特价房的推出。

  记者注意到此次房交会上有不少项目推出了特价房,甚至有楼盘推出一口价2000元/㎡的超低折扣,让购房者真正看到了实实在在的优惠。但是这样的优惠,却并不能让购房者买账。

  家住开福区的刘嗲嗲已经参加了好几次房交会,他表示这次看完了大部分的楼盘,感觉房价还是没有降太多。“想再等等看,我觉得房价得降到2008年的水平才算正常。特价房是蛮多的,但是均价还是挺高。”

  一项目负责人透露,这两天来看楼盘的人至少两三百人,但真正决定下来买房的,没有超过10个。“现在购房者买房越来越理性了,很难再出现疯抢的情况,很多看了后都会再回去商量一下。”该负责人说,“目前,购房者的观望情绪比较重。”

  另一个北城项目策划负责人则认为,近几年,开发商参加房交会,更多的是进行品牌宣传、项目展示,重点不在于现场卖房。他表示,“在房交会期间,不少开发商会推出各种优惠活动,虽然真实的力度不大,但是也能够作为一种‘噱头’存在。”

  扩展阅读:

  楼市红女郎助阵中国铁建山语城新品发布会 上演视觉盛宴

  长沙第36届房交会开幕 市住建委领导视察0731房产网展位

  地铁2号线各站点免费派送《长沙楼市》受热捧

  本网携手中国铁建山语城推团购活动 交6千享一口价特价房

  星城首家专业楼市会所隆重开业

更多及时资讯可关注权威官网0731房产网 官方微博
  • 每周排行解读
  • 每日行情解读
更多>>
  • 最新开盘
更多>>
  • 楼盘快讯
更多>>
  • 房产新闻
  • 今日
  • 本周
  • 本月
更多>>
业主论坛
社区动态
最新专题