继端午假期6盘入市后，上周末长沙开发商推盘热情不减。据0731房产网不完全统计，上周末（6.7—6.8）长沙楼市有7项目开盘，老盘推新占主导。【上周末长沙楼市7项目开盘 4380元/㎡起最高优惠7万】
上周末长沙楼市成交冷热不均 “买别墅送高层”微信朋友圈很火
从产品来看，上周末长沙楼市入市的产品类型丰富，不仅有精装花园洋房、别墅、小户型公寓、普通住宅，还有地铁口商铺，购房者选择空间较大。从优惠折扣来看，上周末开盘的项目推出的折扣都比较给力。虽然房企均推出了给力的折扣，但是上周末开盘项目整体成交稍显平淡，仅个别项目表现相对活跃。
6月8日，长房天翼未来城项目首次开盘，据悉，该项目开盘当天共推出了300套房源。6月10日，本网记者以购房人的身份咨询项目情况获知，本次开盘所推房源已经几乎没有太多户型可供选择。“我们项目周末开盘推出的公寓现在只剩下不到20套房源了，如果您要买房的话，这两天尽快到我们项目现场来选房。” 长房天翼未来城置业顾问陈小姐如上告诉记者。
记者了解到，中粮自然天城也于6月8日开盘，据悉，该项目开盘推出了500余套房源，当天去化效果一般；6月8日，新里程潇湘名城开盘，推出了300多套97—172㎡房源，价格在6500元/㎡—6600元/㎡，据该项目的相关负责人介绍，本次开盘销售成绩离他们预期还有些差距。
对于上周末开盘情况，湖南中原研究中心做了如下分析：上周末高品质项目的实惠价格受客户追捧，质素相对较差项目则差强人意，灵活的营销手段配合实在价格成为目前项目求生方向，二者缺一不可。
值得一提的是，上周末长沙地产界微信圈最火的一条微信莫过于“178万可以在龙湖湘风原著买一套300㎡的联排别墅+一套76㎡的楼王高层”了。据悉，6月7日，该信息释放之后，周日仅一天的别墅客户上门量已突破300组。6月9日，记者致电龙湖湘风原著售楼部，据龙湖一名置业顾问透露，周日早上八点售楼处就开始进行了客户接待，很多客户是预约过来的，到了周日下午五点左右，该置业顾问一个人已经接待了近20批客户。其中大部分都是地产圈的业内朋友和媒体朋友，甚至有的圈内朋友在7号下午六点多收到这个活动消息的时候，就在第一时间，从河东赶了过来。
对此，很多业内人士认为，本次龙湖湘风原著买一赠一活动的确特别实在，“虽然本次只有30套活动房源，但是，我们足以看到龙湖的诚意了，如果还不下手就真错过了。”长沙一位不愿意透露姓名的业内人士如上表示。
六月长沙楼市看房暖场活动扎堆 业内称6月或迎购房好时机
对开发商来说，成交是根本，活动是方式。2014半年度“大考”临近，房企在加速推货的同时，也举办了一系列“揽客”活动。6月7日，中海国际社区举办的“激情仲夏夜 狂欢啤酒节”音乐啤酒盛宴，在中海国际万锦街样板商铺示范区上演；上周末，万科白鹭郡推出工地开放日活动；6月7日至7月31日，丰源国际•御璟台八大主题活动联袂而出，到访现场即可参与，乐玩不停……
值得一提的是，上周日（6月8日），0731看房车带领近30名网友先后参观了长沙北城中国铁建山语城、钱隆世家、北辰三角洲、悦湖山和恒大雅苑五大品牌项目。其中，央企美宅中国铁建山语城推出的VIP认筹6千抵2万，开盘当天还有机会获得20万房款的大奖，备受看房网友追捧。【6月8日0731看房车走进北城】
对于6月长沙楼市的走势，长沙相关业内人士分析：“开发商跑量冲任务、压抑的供应量等待释放、老盘频繁加推和纯新盘等待入市，6月楼市压力大，对于购房者来说，买房机会多了，‘打劫’开发商的时机也来了。”
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