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放款速度明显加快 地方政府松绑限购意愿强烈

http://www.0731fdc.com 2014年06月27日08:58:15 潇湘晨报

[提要] “首套房贷上浮5%,材料报上去后,三天就审批通过了,第二周就放款了。”广州市民姚小姐说。

  进入到6月,广州地区房贷利率与上月相比变化不大,但放款速度明显加快。

  “首套房贷上浮5%,材料报上去后,三天就审批通过了,第二周就放款了。”广州市民姚小姐说。

  某股份制银行广东省分行个贷部负责人告诉记者,在央行和银监会关于支持首套房贷的表态后,本地银行放款速度明显加快。“我们银行每月都有考核,首套房审核不会拖延,只要符合条件,审批通过后一周内就放款了。”

  与此同时,地方政府为限购松绑的意愿十分强烈。方圆地产首席市场分析师邓浩志认为:“小的松绑肯定陆续到来。”

  公开信息显示,从今年3月至今,已先后有长沙、福建、杭州萧山、无锡、南宁、天津滨海、安徽铜陵宁波、佛山高明、广州增城从化等地,或明或暗地表态要放松楼市限购。

  5月以来,无锡、武汉、海口、济南等城市先后通过降低买房落户门槛、缩短毕业生就业年限等手段放松落户政策。

  瑞银证券认为,这些政策符合“有序放开中等城市落户限制,逐步放宽大城市落户条件”的政策导向,并能够开发新的有效购房需求,消化过剩住宅库存。“预计未来2-3个月会有更多城市出台调整落户和限购政策,以缓解日益增加的库存压力。”瑞银证券分析师林翰说。

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