上半年土地市场成交金额同比翻番
今年1至6月，株洲市本级共成交土地34宗，成交总金额为24.16亿元。
而去年同期成交土地宗数同为34宗，但成交总金额仅为12.6亿元，相当于今年的一半。
今年成交的土地以商业用地为主
一般来说，土地市场的旺季出现在年末，但今年则不一样，上半年已经出现火爆场面。尽管和去年同期成交的地块数量持平，但成交金额足足翻了一番。
成交金额上亿元的地块也有8宗
而去年同期则只有4宗。
“对比去年同期，政府推向市场的土地肯定增多了，也就是供应量多了。”株洲中原地产研究中心研究员陈芝燕分析说。而这一点也得到了市国土局土地矿产交易管理所相关负责人的证实，“除了供应量的增多，还有一点是今年成交的大部分用地都是商住用地，地价较低的工业用地并不多，这就是为什么同样是成交34宗地，成交金额却有一倍的差距。
天元区跌落谷底，云龙首次“夺冠”
颇为意外的是，常年是株洲市区土地市场最火的天元区，今年上半年却“马失前蹄”，成交宗数虽然有7宗地，但成交金额仅为0.89亿元，排名倒数第一。
而在去年上半年，该区成交了12宗地，成交金额为9.57亿元。
“前几年，开发商多集中在天元区拿地，有些开发商手里还有地，还没有开发或等待开发，并不急于在天元区拿地。加上最新的城市发展规划是向东向南发展，这对土地市场起到了引导作用，所以其他几个区的土地市场立马有反应了，成交金额和宗数直线增加。”正如陈芝燕所说，其他几个区几年上半年土地成交金额都是成倍增长，增幅超过10倍的是芦淞区，从0.48亿元增至5.7亿元。
云龙示范区土地成交金额首次排在第一位，达8亿元。
观点
下半年，天元区土地市场将会奋起直追
从目前情况看，天元区土地市场可以用惨淡来形容，在下半年，这种情况还会持续吗？
“不会，尽管城市未来的发展规划是向东向南发展，但天元区在市民和开发商心中宜居的地位是不会变的。随着武广新城和枫溪大桥的建设，天元区肯定会再度热起来，所以预计在今年下半年，天元区土地市场将会奋起直追，引来成交高潮。”陈芝燕说。
而记者拿到的《株洲市本级2014年度国有建设用地供应宗地表》显示，今年天元区共计划供地37宗，目前仅仅成交了7宗，还有大量的住宅用地没有上市，或没有成交。
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