长沙市房产研究中心（依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统）统计数据显示，上周（2014.08.10—2014.08.16）长沙内六区新建商品房网签1383套，其中住宅网签1172套，住宅网签均价6004元/平方米。内六区新房网签量环比略降，而新房住宅网签量则小幅回升，住宅网签均价虽受部分经适房项目影响，但价格也回归到“6字头”。
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新房住宅网签量环比回升
统计数据表明，上周（2014.08.10—2014.08.16）长沙内六区新建商品房网签1383套，14.63万平方米，套数环比减少0.8%。其中，住宅网签1172套，12.51万平方米，套数环比增长4.2%。
从各区网签情况来看，内六区各区涨跌各半。上周天心区、岳麓区、望城区三区住宅网签量增多，而芙蓉区、雨花区、开福区则不同程度回落。数据显示，芙蓉区近期住宅网签量一直在低位徘徊。
二手房市场方面，上周（2014.08.10—2014.08.16）长沙内六区二手房成交330套，环比增长11.9%，成交面积3.50万平方米。其中住宅成交313套，环比增长21.8%，成交面积3.41万平方米。二手房市场尽管上周有所转好，但整体依然是低位运行。
内六区住宅均价回归“6字头”
从价格方面来看，上周长沙内六区新房住宅网签均价为6004元/平方米，环比上涨4.2%，非住宅网签均价为12422元/平方米，环比上涨18.8%。去除保障房因素的影响，长沙内六区住宅价格近期变化不大，依然保持平稳态势。
雨花区、岳麓区受保障房项目网签影响，住宅整体价格有所拉低，而非住宅价格仍是开福区最高。望城区住宅网签均价再度回落到4000元/平方米以下。
上周雨花区中豪南苑、天心区中信凯旋蓝岸花园等上榜长沙内六区新建商品房网签套数排行榜。御文雅苑、世纪公园、北辰三角洲奥城E3区等连续两周上榜。
一周热点：
热点一：“望八条”出台
8月13日，长沙望城区出台包含“实行购房货币补贴”“调整维修资金缴交时间”“恢复实行住房公积金异地贷款制度”“调整报建费缴交方式”等八条内容，以期促进房地产业持续健康发展。
热点二：长沙拟建贯通东西两条城市快速路
由市交通运输局负责尽快规划贯穿东西的南横线和北横线，拟为长沙市南、北两端建设两条贯通东西的城市快速路。
热点三：“绿巨人”10万元现金大奖送出
8月16日，由0731房产网携手当代滨江MOMΛ举办的“10万元全城搜寻绿巨人”第一场代言人抽奖活动盛大开启，到场参与活动客户达1500余人。
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