2015年的贺岁档堪称“史上最长贺岁档”，截止到春节总共有三十余部大片出征这个“贺岁档”，厮杀空前激烈，而长沙楼市各大楼盘之间的竞争也是异常激烈。目前元旦已过，紧接着1月又有多部接地气的贺岁大片接档，长沙楼市各大楼盘也是不甘示弱纷纷在1月开盘接档，一大波新房源强势来袭，众多楼盘“领跑”羊年楼市。【上周末长沙楼市6项目开盘 最低价3480元/㎡起】
开盘量稳中有升 低价楼盘灼人眼球
据0731房产网不完全统计，上周末(1.17—1.18)长沙楼市6项目开盘，其中有老盘加推也有新盘首开，不管是哪种类型的楼盘，低价楼盘永远吸引着购房者的眼球。从优惠来看，上周末(1.10—1.11)长沙楼市开盘项目推出了相对给力的折扣优惠。星宇V立方轻奢公馆首付只需2万元，0首付0利息，26-80㎡十二种户型受到大家的热捧，大大增加了投资的利好性;兰亭小时代1月18日开盘，主推65-76平高层住宅，享额外96折优惠;据悉长龙湾推售的房源都配有超多的赠送面积，实用性特别高，起价才3480元/㎡。办理VIP认筹的客户可享受2000抵10000的优惠。长龙湾这次开盘正好遇上了长沙县政府刚刚执行的购房补贴政策，每套最高补贴10000元。
低价楼盘在目前的楼市无可争议的依然占据着主导地位,年轻人作为主要的购房人群决定着这一现状，户型好、价位低、优惠多成为不少刚需购房者最为关注的楼盘。
从产品业态来看，据该项目的相关负责人介绍，京武·浪琴山已于1月18日加推，主推1栋以及4栋房源，175-200平米板式大宅，现场销售火爆。据了解，3栋公寓样板房即将开放。新城新世界推出三期东组团，开盘211套房源;塞纳公馆推出1号栋，户型为75-105平，共计261套房源。
从成交来看，上周末长沙楼市整体表现平稳。京武·浪琴山已于1月18日加推，主推1栋以及4栋房源，175-200㎡板式大宅，加推两日狂销96套、成交1.25亿。据了解，京武·浪琴山3栋公寓样板房即将开放。作为纯新盘星宇V立方开盘均价8300每平,推售170套，成交119套，成交率70%。据现场销售介绍，长龙湾截止当天中午，就已告基本售罄，很多客户因为没有能够买到长龙湾的房子而大感惋惜。好的产品加上合适的价格，很容易就点燃起消费者们的购买热情。
新年将至房企发力 周末活动精彩纷呈
活动营销是房地产营销最重要的环节。2014，全国楼市进入调整期，2015年伊始，很多楼盘都把活动营销当做是吸引人气、积累客户的不二之选。尤其是品牌房企对于大型活动营销的需求更是逐渐增大。
2015年1月17日上午10点，由长沙市众星置业有限公司开发的【众星·湘港】项目举行了隆重的营销中心开放仪式，长沙市众星置业有限公司、湖南中湘建设工程监理咨询有限公司 ，湖南天御建设集团有限公司等领导莅临出席，吸引了众多媒体人士、业内人士、热心市民等数百人参加，共同见证了洋湖又一100%纯江景高层的盛大启幕。同样是1月17日，备受全城瞩目的市府北130万㎡世界级城市综合体——明发国际城全能住宅产品：87-120㎡两房、三房即将开启全城认筹，认筹即享30000元购房优惠，盛大优惠钜惠星城。此外，还有雅居乐•依云小镇1月17日盛大开放，123-257㎡温泉入户别墅，VIP3万抵10万全城邀约中。
1月18日，全城瞩目，为期两天的橘郡礼顿山“长沙首届微商现场展销会”在项目会所三楼完美落幕。活动现场中人头攒动，洋溢着火热气氛，数千名尊贵客户与微商汇聚一堂，数千种琳琅满目的商品整齐陈列，为这个不下雪的岁末，提前增添一丝浓浓的年味，更为这个乍暖还寒的初春，注入一股股欢乐的温暖!
上周末除了一系列的开放、认筹活动，也有很多暖场活动，如2015年1月18日，由主办方北辰地产，协办方邮政储蓄银行天心支行在北辰定江洋营销中心举办了“心中邮礼”邮储银行VIP客户答谢会。1月17日-18日，在中建•梅溪湖中心营销中心举办了“暖暖冬日•缤纷周末”的第二季“冬日养生汤和福袋DIY”活动，第二季主题活动继续保持高人气，活动当天吸引了众多参与者，现场人头攒动。
值得一提的是，目前，0731房产网携手中房•瑞致国际团购报名火热进行中，2号地高层88折。 1月10日至1月31日每周六，人民路首席百万大盘中房•瑞致国际发起2015年大型助学公益之“中房爱心家·温暖衣路行”活动，牵手黔东南贫困山区小学，进行爱心捐赠。 >>点击进入团购页面
长沙相关业内人士分析，进入年末，房企进入冲刺关键阶段，各类促销简直停不下来，几乎没有房企愿意错过最后的狂欢。虽然时逢楼市淡季年，但上周末各区域楼盘放量稳中有升，开发商对市场寄予厚望，大力推出新盘的同时，并利用活动营销发起攻势，以吸引购房者的关注。长沙楼市市场呈现一片欢腾的氛围。
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