第四站:绿地湖湘中心
今年以来,绿地集团提出“三大”战略,在持续做强房地产主业同时,加快发展“大基建、大金融、大消费”三个重点领域。在房地产主业方面,绿地加快商业模式创新转型,实现从“偏重规模到偏重盈利、从偏重开发到开发运营并重、从偏重国内开发到全球开发”三方面转变。
(朱晓红院长、阳学文院长、李柏院长听取置业顾问介绍项目)
“两院”一行在长沙的安排中,选择考虑绿地湖湘中心,一是因为它一期开发的城市中心的顶级豪宅,二是因为它整体规划中商业体量占比较大。这个城市综合体项目,也许能真正改变传统长沙河西溁湾镇商圈未来百年格局。
绿地湖湘中心由世界500强绿地集团倾力打造,地处湘江新区岳麓山下、溁湾镇商圈中心。据悉,该项目总体量达80万平方米,定位为国际、现代、人文城市高端综合体。艺术造型的营销中心,斥资1亿元,打造湖南首个具有宇宙飞船形态的建筑,且为永久保留。未来项目预期成为既能承载湖湘文化底蕴,又能代表湖湘未来综合体高度的项目。
(朱院长和湖南分院领导同绿地企业服务平台总监万超云等会谈)
朱晓红精彩观点摘录:
“绿地的豪宅,融入海派人文,深入根植海派领先精髓,成就生活的艺术。稍显不足的是,建筑与园林风格不太统一,草皮、植株的选择只是从色彩和美观的角度,园林不能只用来观赏,而是要让业主能接触到,‘海派精工’的设计,打造了一个新的标杆。楼盘的地理位置无疑是很好的,亲近江景,又与河西的两大主干道相连,绿化也做得很不错,但在细节上有待完善,例如做到植物多样性的穿插。”
阳学文精彩观点摘录:
“经过涵养的大河西已进入建设井喷期和经济发展的转型期。绿地在这方面做得很不错,更是在绿色建筑理念上下足功夫,精益求精,构建山水相映、商旅互动、文贸共生、居业一体。我是还比较关注项目的商业定位与规划,要充分体现长沙山水洲城,特别是靠岳麓山、面湘江水、近桔子洲的自然与人文优势,在传承这些禀赋的基础上,打造符合未来发展的文商旅综合体。”