10月23日，央行再次宣布降息降准，这已经是年内的第5次。有资深业内人士认为，房贷利率已经降至10年以来最低值，本次降息又降准，为尚处疲态的房地产市场再添利好。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.10.18-2015.10.24）长沙市内六区新建商品房网签3226套，总面积32.52万平方米；其中住宅网签2561套，住宅成交均价为6082元/平方米。【10月第四周长沙楼市分析报告】

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     一、新房市场

     内六区新房市场量价齐跌

    数据显示，上周（2015.10.18-2015.10.24）长沙内六区新建商品房网签3226套，32.52万平方米，套数环比下跌29.64%。进入十月下旬，长沙楼市成交回归盘整，与去年同比基本持平。从数据上看，虽然上周长沙内六区新房网签量环比略跌，但网签量依旧超过三千大关。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    上周（2015.10.18-2015.10.24）长沙内六区住宅网签2561套，28.13万平方米，套数环比下跌35.80%；内六区住宅网签均价为6082元/平方米，环比下跌3.48%。

    分区来看，上周内六区新房住宅成交量仅有望城区环比小幅增长，其余五区环比均出现不同程度的下跌，其中雨花区跌幅最为明显；岳麓区单周住宅成交907套排名第一。价格方面，仅有岳麓区住宅网签均价环比微涨，而开福住宅网签均价继续以7487元/平米保持首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2015.10.18-2015.10.24）长沙内六区非住宅网签665套，环比上涨11.58%；内六区非住宅网签均价为9273元/平方米，环比下降3.65%。

    分区来看，上周雨花区非住宅网签成交涨幅最大，环比上涨32.62%；雨花、开福两区非住宅网签成交187套、185套分别位列一、二名。价格方面，上周雨花区环比涨幅最高，单周非住宅网签均价为12519元/平米跃居首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，雨花区武广美寓、天心区玮苑（钱隆樽品）、岳麓区天麓小区分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。