“双11”过后的长沙楼市，虽然称不上疯狂，但也表现出强势的上升劲头。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.11.08-2015.11.14）长沙市内六区新建商品房网签3255套，总面积33.84万平方米；其中住宅网签2529套，住宅成交均价为5999元/平方米。

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    一、新房市场

    内六区新房成交回升

    数据显示，上周（2015.11.08-2015.11.14）长沙内六区新建商品房网签3255套，33.84万平方米，套数环比上涨20.51%。从近十周长沙内六区新建商品房网签成交情况来看，楼市11月开局情况良好。有数据显示，长沙楼市的去化周期已大幅缩减，今年年末，在宽松的政策环境和刚需持续释放的背景下，商品房成交将继续保持下半年以来的回温趋势。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    上周（2015.11.08-2015.11.14）长沙内六区住宅网签2529套，28.08万平方米，套数环比上涨16.01%；内六区住宅网签均价为5999元/平方米，环比上涨0.93%。

    分区来看，上周内六区新房住宅成交量除芙蓉区以外环比均上涨，其中天心区环比上涨56.99%涨幅最高，而岳麓区单周住宅成交741套排名第一。价格方面，雨花区住宅网签均价环比下跌0.05%，而其余各区网签均价环比均有不同程度上涨。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2015.11.08-2015.11.14）长沙内六区非住宅网签726套，环比上涨39.35%；内六区非住宅网签均价为9879元/平方米，环比上涨32.59%。

    分区来看，上周望城区非住宅网签成交涨幅最大，环比上涨338.95%，岳麓区单周非住宅成交299套位列第一。价格方面，上周雨花区环比涨幅最高，非住宅网签均价为19037元/平米居首。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，望城区金桥市场集群、天心区中建芙蓉嘉苑北区、望城区熙庭原著分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。值得一提的是，雅居乐花园、振业城二期、钱隆樽品、万科梅溪郡等品牌楼盘也同期上榜单周网签套数排行榜前十强。