下半年以来，随着多个政策利好出台，包括“930”新政、央行多次降准降息、二孩政策全面放开等，加之年末入湘置业人群数量不断增长，促成了长沙年末成交热度。根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.11.15-2015.11.21）长沙市内六区新建商品房网签3192套，总面积32.78万平方米；其中住宅网签2528套，住宅成交均价为6072元/平方米。

    1月中下旬，“互联新思路•楼市新动力”——《2015年长沙楼市白皮书》暨2015年度长沙楼市排行榜颁奖典礼正式启动。本土最优媒体强强联合，全媒体服务平台强势出击，把脉楼市发展，还原行业真相，为购房者提供专业、权威的星城置业参考，再现楼市年终品牌盛典，影响星城，敬请期待！

    一、新房市场

    住宅成交量环比基本持平

    数据显示，上周（2015.11.15-2015.11.21）长沙内六区新建商品房网签3192套，32.78万平方米，套数环比下跌1.94%。考虑到近期房贷利率处于历史低位、改善性需求释放、刚需持续发力等因素，在接下来1个月左右的时间里，新房市场成交仍将继续活跃，楼市“暖冬”可期。

　　近十周长沙内六区新房网签销售情况

    上周（2015.11.15-2015.11.21）长沙内六区住宅网签2528套，27.01万平方米，套数环比下跌0.04%；内六区住宅网签均价为6072元/平方米，环比上涨1.22%。

    分区来看，上周内六区新房住宅成交量除天心、芙蓉、望城区以外环比均呈上涨，其中岳麓区住宅成交843套排名第一，环比涨幅最高。价格方面，开福区单周住宅网签均价位列内六区第一，环比上升10.08%，涨幅最高；而芙蓉、岳麓、望城区网签均价环比出现下跌。

　　上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2015.11.15-2015.11.21）长沙内六区非住宅网签664套，环比下跌8.54%；内六区非住宅网签均价为8499元/平方米，环比下跌13.97%。

    分区来看，上周岳麓区非住宅网签成交涨幅最大，环比上涨71.56%，望城区凭借专业市场集群集中网签位列内六区单周非住宅成交量第一。价格方面，上周芙蓉区环比上涨28.24%，单周涨幅最高。

　　上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，望城区金桥市场集群、岳麓区湘桥佳苑北地块、雨花区中建信和城分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。