上周长沙内六区新房成交量出现明显上涨，岁末楼市现“翘尾”行情。根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.12.20—2015.12.26）长沙市内六区新建商品房网签4320套，总面积45.22万平方米；其中住宅网签3565套，住宅成交均价为5695元/平方米。

    日前，由0731房产网、FM101.7长沙电台城市之声、长沙市规划信息服务中心主办的“互联新思路•楼市新动力”——《2015年长沙楼市白皮书》暨2015年度长沙楼市排行榜已正式启动。1月中下旬，“销售类排行榜”、“综合竞争力排行榜”、“特色排行榜”、“宜居推荐榜”四大特色榜单即将权威发布，敬请期待。

    　　一、新房市场

    　　年末内六区新房成交翘尾

    数据显示，上周（2015.12.20—2015.12.26）长沙内六区新建商品房网签4320套45.22万平方米，套数环比上涨21.48%。临近年末，开发商借圣诞及元旦双节，使用多种营销手段招徕意向客户，同时受到定向房签约影响，成交量明显回升。

　　近十周长沙内六区新房网签销售情况

    上周（2015.12.20—2015.12.26）长沙内六区住宅网签3565套，39.02万平方米，套数环比上涨19.31%；内六区住宅网签均价为5695元/平方米，环比下跌14.09%。

    分区来看，上周仅岳麓、望城两区新房住宅成交量环比大幅上涨，其中岳麓区涨幅最高，且单周住宅成交1281套位列第一。价格方面，开福区单周住宅网签均价为7584元/平米保持各区之首。

    上周（2015.12.20—2015.12.26）长沙内六区非住宅网签755套，环比上涨32.92%；内六区非住宅网签均价为9237元/平方米，环比下跌17.50%。

    分区来看，上周望城区非住宅网签成交涨幅最大，且单周非住宅成交255套位列第一。价格方面，上周开福区非住宅网签成交均价环比涨幅最高，为26.65%。

　　上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，雨花区冠铭商务中心、岳麓区家兴苑和岳麓区嘉顺苑分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。