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春节长沙楼市成交低落 住宅均价微升

(2015.02.18—2015.02.25)长沙市地区新房销售情况
http://www.0731fdc.com 2015年02月26日10:14:04 0731地产研究院

[提要] 根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,春节期间(2015.02.18—2015.02.25)长沙市内六区新建商品房网签142套,1.41万平方米;其中住宅网签110套,1.13万平方米。

    春节期间,长沙楼市迎来“假期模式”,网签成交量大幅低落。根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,春节期间(2015.02.18—2015.02.25)长沙市内六区新建商品房网签142套,1.41万平方米;其中住宅网签110套,1.13万平方米。

    

    新房销售整体冷淡

    数据显示,春节期间(2015.02.18—2015.02.25)长沙内六区新建商品房网签142套,1.41万平方米;其中住宅网签110套,1.13万平方米。各区情况来看,成交量均呈现低位运行。

    三县方面,同样受春节长假影响,成交量极低。春节期间,长沙县、浏阳、宁乡共成交新房127套,总成交面积为1.37万平米,均价4108元/平米。

    

    住宅网签均价小幅上涨

    春节期间(2015.02.18—2015.02.25)长沙内六区住宅网签均价为6650元/平方米,非住宅网签均价为6024元/平方米。

    2015年春节期间,长沙楼市销售受到春节“寒潮”影响明显。本网记者通过假期走访长沙部分楼盘营销中心发现,在春节期间持续奋战的楼盘并不多,多数项目的营销中心都选择在大年初四或之后开放,基本到正月初八才正式开门迎客。

    根据往年情况来看,受“春节效应”影响,楼市部分网签会出现延后现象,而春节后这段时间则有可能出现一小波集中网签成交。而春节过后长沙楼市在央行降准产生利好影响和刚性购房需求涌入等多重因素影响下,房地产市场成交有望回升。

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