新闻搜索:
您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 楼市排行 > 数据解读 > 景气指数 > 正文

1月长沙内六区房地产市场景气指数稳中略升

http://www.0731fdc.com 2015年03月02日14:47:50 0731地产研究院

[提要] 依据长沙房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,1月份,长沙内六区房地产市场景气指数为100.07,环比上涨0.05点,同比下降1.92点。

    依据长沙房地产市场预警预报动态监测系统,《2014年12月长沙市内六区房地产市场景气指数分析报告》(以下简称《报告》)于近日发布。数据显示,1月份,长沙内六区房地产市场景气指数为100.07,环比上涨0.05点,同比下降1.92点。

    《报告》显示,1月份,在一系列新政及银行限贷松绑的影响下,本月持续受到政策利好的影响,开发商迎来岁末冲刺高峰。同时,商品房供应持续升温,网签量保持在10月份以来的高位,温暖过冬。房地产市场景气指数的6项子指数中,除房地产开发建设、二手房交易、房地产金融指数有不同幅度的上涨之外,土地交易、新房交易、地产市场信心指数出现一定下滑。

    新房交易指数下滑企稳

    依据《报告》,1月份新房交易指数为101.70,环比下降1.99点,同比上涨1.08点。1月份,在经历了2014年下半年的成交井喷后,长沙商品房交易量回归稳定常态。本月虽商品房成交量有一定增加,但商品房批准预售量和网签均价均出现下降,因而长沙内六区新房交易指数出现一定程度的下滑。

    同期内,长沙内六区二手房交易指数明显上扬。1月长沙内六区二手房交易指数为100.59,环比上涨2.52点,同比下降1.68点。主要是本月二手房成交面积较上月出现一定增加,二手房市场表现稳中微升。

    房地产开发建设指数止跌回升

    《报告》显示,长沙内六区房地产开发建设指数经历连续下滑后出现上涨。1月份,长沙房地产开发建设指数为97.05,环比上涨2.12点,同比下降2.97点。本月虽房地产竣工面积有一定减少,但房地产开发完成投资额、新开工面积规模均出现较大增长,整体来看本月长沙房地产开发投资情况有所好转。

    1月份,长沙内六区土地市场交易指数环比略有下滑,土地交易指数为97.51,环比下降1.57点,同比下降3.18点。本月虽然地块成交量和土地成交综合地价都有一定上涨,但土地供应规模缩减量很大,因此土地交易指数总体出现小幅下滑。

    房地产金融指数基本持平

    1月份,长沙市内六区房地产金融指数基本持平,房地产金融指数值为101.93,环比上涨0.34点,同比下降4.36点。本月在建工程抵押贷款规模出现减少,但个人按揭贷款面积和金额均出现增加,房地产金融规模相对稳定。

    此外,大部分人对近期市场仍然持理性消费态度。1月份,长沙内六区房地产市场信心指数为97.53,环比下降1.20点,同比下降3.25点。通过长沙房地产市场信心指数网络调查的结果显示,有25.3%的购房者看好当下的房地产市场走势,有54%的购房者不看好未来楼市,不看好的比例比看好的比例高。

    本网原创0731房产网版权所有,转载务必注明作者及出处,严禁复制或镜像!如需新闻报道,请联系0731房产网采编部,联系电话0731-84662664。

更多及时资讯可关注权威官网0731房产网 官方微博
  • 每周排行解读
  • 每日行情解读
更多>>
  • 最新开盘
更多>>
  • 楼盘快讯
更多>>
  • 房产新闻
  • 今日
  • 本周
  • 本月
更多>>
业主论坛
社区动态
最新专题