春节长假结束后,长沙楼市成交回升较为明显。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(2015.02.22—2015.02.28)长沙市内六区新建商品房网签842套,8.65万平方米;其中住宅网签770套,8.20万平方米。
2月28日,中国人民银行宣布,自2015年3月1日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点并扩大存款利率浮动区间。对于央行此番降息之举,0731地产研究院首席分析师黄拓夫认为,此次降息对长沙楼市的影响不会特别明显,因为当前“高土地存量、高在建存量、高在售存量”三高导致的市场消化不良基本面并没有改变,目前的降息也不能直接体现在房贷减少方面,因而对需求人群的直接刺激有限。房企仍应做好面对上半年困难形势的准备。【央行发声权威解读本次降息 揭秘货币政策调控思路】