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对抗雾霾,我们能为城市做点什么?

2015年03月05日15:02:00      0731房产网     

[提要]当最初的喧嚣渐归沉寂,坚持了14年美好城市之路的德思勤城市广场【楼盘 论坛 地图】,希望站在城市发展的角度上,与您分享自身的一些经验。

    最近雾霾调查事件将雾霾再次推动为每个人的切肤之痛。

    PM2.5疯狂超标,工作与生活割裂,娱乐与生活脱节、文化与城市决裂、城市功能区域性断层或无意义重复……雾霾来袭,我们能为城市做点什么?

    作为普通市民,相信每个感同身受的人,将在这个3月起,选择尽量以公共交通出行、低碳生活。

    当最初的喧嚣渐归沉寂,坚持了14年美好城市之路的德思勤城市广场楼盘 论坛 地图,希望站在城市发展的角度上,与您分享自身的一些经验。

    规划城市功能综合区,从根本上打造低碳生活

    大量的低效率交通、拥堵、尾汽……是呼吸之痛的元凶之一。而在现实生活中,北京金融街、上海“大虹桥”、上海陆家嘴依然在走伦敦钟摆城的老路:强大的商务、金融功能大量叠加,为城市贡献了超级GDP。但单一的结构,每天导致海量的人口与车辆在生活区与商务间制造着拥堵,也承受着不便。城市定位、城市功能、城市空间与时间被严重浪费。

    新加坡滨海湾、迪拜中心区是很好的启示,以此为鉴,德思勤在规划环节,就为城市植入了生态、节能的DNA:通过系统的大规划,将城市功能、城市定位、城市产业进行有机结合,系统规划打造产业、消费、办公、居住、娱乐、商务、休闲、文化等综合配套的平台式融合,形成依托大商务,建设以金融、文化娱乐、工业设计、电子商务等未来新兴产业为核心的产业中心,形成“产融融合”、“产居融合”、“产消融合”的城市与产业有机体。

    通过规划的力量,“十分钟生活圈”让钟摆城的无序、拥堵与污染成为历史。

    “十分钟生活圈”,还城市以美好

    这种平台式融合直接催生了产业生态圈,产业生态圈的诞生又催生了城市生活方式的生态结构:

    在《创意城市》一书中,南加州大学规划及发展学院副教授伊丽莎白·科瑞德谈到:“工作-生活-娱乐”三者合一的集中环境成就了纽约的魅力。而这三者合一的重心,是为了服务于生活于其中的纽约人。

    向纽约出发,成为德思勤打造生活模式时心中高举的大旗:基于产居一体化的思维,“10分钟生活圈”,以立足于城市交通枢纽位置的国际化高品质超级都市综合体为载体,将交通、出行、工作、生活、居住、休闲、娱乐、文化浓缩在10分钟半径生活圈内,打通“工作-生活-娱乐”间的界限, 为企业、人才、市民提供了繁华与从容并行的理想生活,10分钟生活与工作模式,让城市告别伦敦的钟摆城,交通不再拥挤、汽车被步行大幅代替,还城市蓝天,还城市碧水。

    百年建筑,城市可持续是最大的环保

    2006年10月,青岛市著名地标青岛大酒店被整体爆破,建成仅20年;

    2007年1月,曾经西湖边最高楼浙江大学原湖滨校区3号楼被整体爆破,建成仅13年;

    2009年2月,曾经亚洲跨度最大的拱形建筑沈阳夏宫被整体爆破,15岁的夏宫2秒内变废墟;

    2010年2月,南昌的著名地标五湖大酒店被整体爆破,建成仅13年;

    2010年5月,北京建国门黄金地段,建成刚20年的地标凯莱大酒店宣布停业拆除……

    还有大量普通住宅,在建成后不久就因为各种原因被提前拆除,其数量无法统计。

    在这场“拆了建、建了拆”的运动中,我国创造了两项世界第一,即在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时,我们也生产出全球最多的建筑垃圾——每年高达4亿吨,建筑垃圾的数量已占到垃圾总量的30%—40%。

    超一线城市顶级品质、湖南首个清水混凝土民用建筑、10000个停车位的前瞻设计、领先的垂直交通规划……一支国际大师团队在长沙打造百年建筑,源于德思勤坚持了14年的理念:不给城市留遗憾,不给城市制造建筑垃圾,在规划、功能、品质上,全面打造百年建筑,是对一座城市的最大环保作为。

    与此同时,大量绿建技术的应用、25000平米屋顶花园……中部罕有美国LEED与国家绿色建筑双认证,作为中部绿色建筑的先行者,德思勤希望许多年后,我们的建筑仍然能为城市作贡献。

    产业升级,让城市成为美好之地

    产业升级、聚集优势产业,才是城市美好可持续的根本所在。

    2013年“第十届精瑞奖”授予德思勤城市广场被誉为地产诺贝尔奖的“精瑞科技奖—产业创新奖”。通过德思勤的大力推动,金融、设计、文化创意、电子商务等高端现代服务业大量聚集形成中部现代服务业中心,同时,形成以工业设计、电子商务、传媒中心为核心的服务业产业大配套平台,整个产业的升级,从根本上杜绝了低端产业带来的城市之痛。

    小空间大配套,杜绝城市资源浪费

    即使你购买的是41平米的小公寓,但你拥有的却是100万平米商业和商务配套空间,即使你购买的是80平米的小型商务写字楼,你拥有却是德思勤配套的多间公共会议室、咖啡吧……小空间大配套带来可持续的城市理念:在一个项目内,14栋甲级写字楼集纳大型企业;10栋小写字楼成创新企业乐土;五星酒店在成就中部商旅目的地的同时,为商务活动提供了国际化的不二之选;高级公寓则为高管白领提供星级生活;百余家美食、数十家酒吧、咖啡厅、步行街、24小时书店、大型购物中心……大商业实现了商业、商务、旅游业、文化娱乐产业的高度集约,减少了无效交通,也带来理想的城心低碳生活。

    德思勤相信:只有分享智慧,共同改变城市生活方式,改变城市氛围,才能最终到达理想的彼岸,德思勤24小时书店致力于“为城市点一盏不熄的灯”,也是志在于此。2015,愿与您共同为城市做点什么,愿与您共创美好城市。

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