看不到实体，只能听售楼员梦幻般的描述，交了钱，心惊胆战等交房。交了房呢？出现问题自然要抗议，要维权。因此就出现了，这样的一幕幕……业主高举条幅，在楼盘前久坐，抗议维权！在交通高峰期拉横幅拦车，希望引起政府重视楼盘侵权事宜！有没有一个办法让买房不坐“过山车”，轻轻松松买到称心如意的好房呢？小编来教你几招。
1买房不能货到付款
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近几年，楼倒倒、楼歪歪、楼亲亲、楼卧卧、楼脆脆......这些楼字头的事件的屡次发生，不得不引起社会关注的目光。墙体开裂、墙面不平、挡光等是楼盘问题爆发的多发区，这样的问题谁来承担，买房不能货到付款，自然这些问题就在买房前买下隐患。选择大品牌的开发商自然是降低交房问题的一个关键。因此，买房前，您得擦亮眼睛好好看一看。
2期房的危险自己担
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买期房就是把钱先交给人家，这收房自然就被动了。我们唯一的救命稻草就是这“买房合同”交房标准、如延期交房开发商将承担哪些后果，都要看清楚，讲明白，一点出了问题我们还有凭证维护自身权利。
3户型图不能代表你的家
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由于目前长春在售楼盘以期房为主，因此，购房者只能通过户型如和样板间来了了解户型的基本情况。因此，被骗的几率就由此上升。看户型图时，要让售楼员标清楚下水的位置，管道的位置。看清承重墙的位置。看样板间最好是否有实体样板间，带着小锤子，轻轻敲打墙贴，了解墙体情况。
4学区房、学位房那得看政府
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买房过程中一定要注意此楼盘提供的是学区房、学位房还是距离学校较近这些字眼，不要被售楼员蒙骗。一般楼盘所宣传的为学区房，学位房是楼盘投资的学校，但资质如何，能否成为学位房还要政府说的算。
5规划的配套，开发商自己都做不了主
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我们来到售楼处，售楼员不仅会介绍楼盘位置、样板间等基本买房信息，还会为我们描绘未来的市政规划。但这些规划只能是一个想法，即便实现不了，开发商也不会为此事买单。因此，不要把过多的精力集中在未来规划上，要看眼前情况是够符合您的购房标准。
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