三月最后一周，在长沙楼市高库存压力和降息新政利好双重背景下，多数开发商选择继续坚持平价跑量、抓紧去化的销售策略。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.03.22—2015.03.28）长沙市内六区新建商品房网签3008套，34.68万平方米；其中住宅网签2695套，30.89万平方米。【3月第四周长沙楼市分析报告】
上周长沙楼市新房交易量维系稳定，二手房市场回升明显。随着政府工作报告关于房地产调控的任务逐渐落实，新的刺激办法纷纷出台；城镇化改造进程的提质加速，也使得棚改被征收户大量涌入市场，转化为市场购房主力。由开福区住房保障局主办、开福区清水塘炮后街棚改征收工作指挥部承办、0731房产网及《长沙楼市》共同执行的“2015长沙棚改购房大集市”活动效应明显，为逾800户棚改购房者提供了专业的置业咨询、实地看房等服务，获得大众好评。
一、新房市场
内六区新房成交量趋稳
数据显示，上周（2015.03.22—2015.03.28）长沙内六区新建商品房网签3008套，34.68万平方米，套数环比微跌0.39%。长沙楼市新房成交稳定，购房刚性需求得以持续释放。成交量回稳，让人看到了长沙去化的积极面，随着各项刺激政策的落实，预计进入4月成交量将有一定程度提升。
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近十周长沙内六区新房网签销售情况
上周（2015.03.22—2015.03.28）长沙内六区住宅网签2695套，30.89万平方米，套数环比持平；上周长沙内六区住宅网签均价为5430元/平方米，环比上升2.27%，住宅网签均价开始回升。
分区来看，上周岳麓区住宅成交1306套保持各区第一，而芙蓉区住宅成交套数环比涨幅最高，为63.76%。价格方面，开福区住宅网签均价为6908元/㎡，居内六区首位。
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上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）
上周（2015.03.22—2015.03.28）长沙内六区非住宅网签313套，环比下跌3.68%；长沙内六区非住宅网签均价为10014元/平方米，环比下跌15.17%。
分区来看，上周雨花区、岳麓区成交量提升，其余各区均有不同程度下滑。价格方面，上周开福区非住宅网签均价下降明显，环比下降58.03%。
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上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）
此外，上周岳麓区八方小区（二期）、雨花区潇湘名城和雨花区恒大商业广场分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。
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