4月20日起，中国人民银行下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。这已是央行今年以来第2次降准。楼市利好政策接连出台，上周长沙新房成交量价齐升，四月下旬楼市开始发力。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.04.12—2015.04.18）长沙市内六区新建商品房网签2536套，28.35万平方米；其中住宅网签2198套，住宅成交均价为6127元/平方米。【4月第三周长沙楼市分析报告】
一、新房市场
新房网签量环比微涨
数据显示，上周（2015.04.12—2015.04.18）长沙内六区新建商品房网签2536套，28.35万平方米，套数环比微涨5.23%。进入4月第三周，长沙楼市成交出现小幅上涨，楼市新政的威力慢慢显现。本周多数房企选择蓄客缓冲，购房者面对楼市的回暖还是较为冷静。相信在货币供应不断宽松，地方细则相继出台的情形下，楼市的成交会逐步进入高峰期。
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近十周长沙内六区新房网签销售情况
上周（2015.04.12—2015.04.18）长沙内六区住宅网签2198套，24.69万平方米，套数环比上升9.24%；内六区住宅网签均价为6127元/平方米，环比上涨2.25%。
分区来看，上周岳麓区住宅成交量稳居首位，成交661套。价格方面，天心区涨幅最大，环比上涨11.58%。
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上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）
上周（2015.04.12—2015.04.18）长沙内六区非住宅网签338套，环比下降15.08%；长沙内六区非住宅网签均价为10325元/平方米，环比上涨2.37%。
分区来看，上周岳麓区非住宅成交量最高，环比上涨110%，芙蓉区当周非住宅仅成交27套。价格方面，上周开福区非住宅网签均价涨幅最大，环比上涨11.73%，而天心区以17229元/平方米非住宅成交均价领衔。
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上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）
此外，从各项目网签套数来看，雨花区丰升德润小区、岳麓区江山帝景和雨花区万境水岸嘉苑分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。
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