4月已然进入尾声，传统旺季“红五月”即将到来。随着新政效能的持续显现，4月第四周长沙新房成交量涨超一成，长沙楼市的成交量正在回升，开发商的营销计划也在不断加快，或新品加推，或活动蓄客，或加大优惠力度等，开发商使出浑身解数备战“红五月”，希望能在旺季到来前抢占市场。据0731房产网不完全统计，上周末(4月25日—4月26日)推盘出现井喷，长沙楼市有恒伟西雅韵公馆、北辰定江洋、恒大江湾、洋湖style等12项目开盘加推。(相关链接：上周末长沙楼市12项目开盘 最高优惠享一口价3800元/㎡)
在经历了连续几周的营销轰炸后，上周末长沙12家楼盘集中放量，类型涵盖刚需改善和商业类。上周末开发商为打破购房者的观望态度，纷纷推出了前所未有的优惠政策。从优惠上来看，洋湖style新品一号栋4月26号倾情加推，84-104㎡N+1户型任你挑选，特惠房价4099元/㎡，封顶价4999元/㎡，长沙最实在的房子!恒大江湾均价7600-7800元/平，全系产品85折，首付2万起，送1600元/平米豪装，送契税送维修基金。50-90平临街旺铺，18800元/平起!老带新双方享千分之六!世茂外滩里1.5万抵10万。海伦堡•爱ME城市首付一万起，首开一口价3800元/㎡，限30套，5000抵3万火热认筹。
无独有偶，纵观当下市场环境，“政策组合拳”强势出击、开发商积极备战、购房者应市而变……从成交上来看，4月26日恒伟·西雅韵公馆闪耀开盘，在短短2个小时内，推出的60多套房源便已售罄，销售金额高达1.16个亿。营销负责人刘雨涵表示，恒伟·西雅韵公馆首次开盘便取得这样的佳绩，确实让人振奋，但也在情理之中，因为恒伟·西雅韵公馆，从开发理念到小区规划，从建筑工艺到产品独特性打造，都是长沙独一无二的优质产品。4月25日，北辰定江洋[总裁官邸]在万众期待中火热上市，开盘2小时劲销2.8亿!
相比火热的推盘潮，上周末暖场活动相对减少，主要是开发商把重点都放到了加推新房上，营销活动主要以一些暖场小活动为主。4月26日，由和记黄埔地产旗下盈峰翠邸君墅项目倾情协办的“艺术大咖 铿锵三人谈”暨[写写画画]书画展活动完美举行。2015年4月26日上午10点左右，位于远大路与浏阳河交汇处的辉煌国际城营销中心正在如火如荼地举行了一场美食盛宴——日式风筝美食节。还有4月26日，阳光100“旗袍•名媛会”—轻奢派对时光•乐享后海午后活动在后海水岸商街优雅举行。
值得一提的是，4月23、24日，深圳房地产领域的专家与长沙多家主流媒体人士组成专家顾问团，对长沙地产市场进行了为期两天的考察。24日下午，“外来的房企 长沙的经”主题微沙龙专家媒体座谈会在京武•浪琴山成功举行。
扩展阅读：
