自5月11日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。对购房者来说，该利好政策直接带来的好处是按揭贷款成本降低，且5月作为楼市的传统旺季，近几个月的成交也在逐步回暖，随着库存量的不断去化，未来楼市的房或将再度反弹。

    近期，不少楼盘以低首付、低价、特惠房等营销模式抢占市场，不断挑战置业者的心理价位，暖场活动更是接连不断，据0731房产网不完全统计，本周末（5月16日—5月17日）长沙楼市有8项目开盘加推。

    这个五月，长沙不少开发商都卯足了劲通过活动、优惠、拓客等各种方式抢占市场，特别是一些前期热销的项目，更是加大了优惠力度使房源加速去化。从优惠上来看，本周末（5月16日—5月17日）8项目开盘加推楼盘，湘江雅颂居认筹交2万享93折优惠；乐尚城开盘认筹可享2房5千抵2万，3房5千抵3万优惠；新长海广场办理VIP立享95折，开盘当天限量发放2万元现金券；山水英伦庄园认筹交1千抵1万，送2千物业管理费，起价4188元/㎡。

    从产品业态来看，本周末预计开盘的项目刚需产品仍是主力，主力面积区间70-120平方米左右。而近期，这类紧凑型刚需产品的市场接受度也颇高。乐尚城主推66-109㎡两房三房；新长海广场主推70-116平米花园公馆；山水英伦庄园主推1、2栋85-130㎡，3栋67-182㎡高层；云集国际公寓主推30-52平公寓。除此之外，精装房源、商铺也将在本周末开盘亮相。

    虽然现在才是5月中上旬，但是楼市成交已经频频高走，下旬随着利好政策的持续发酵，预计后期楼市供应和成交都将持续上扬。另外值得一提的是，2015上半年规模最大，影响棚改人群最多的棚改集市路演活动即将在雨花亭凯德广场启幕。5月23日、24日两天，雨花区，“2015长沙棚改购房大集市”王者归来精彩延续。长沙的开发商将再次上演抢客大战，推出多重优惠，业内都在期待红五月能够再创佳绩。

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