养生天堂，利好不断

    亿万年高温温泉的滋养，令长沙西部的灰汤小镇显得格外璀璨夺目。作为长沙的后花园，灰汤每年迎接着200多万游客的到来，他们在这里尽享高温温泉带来的滋养。而这一千年温泉小镇，随着城镇化的进程，迎来了发展新的契机。

    自2009年起，灰汤强力启动了创建国家级旅游度假区工作。规划用5年时间，投资100亿元，建设10大主体项目，建成立足湖南、面向全国、具有世界性影响，集养生、休闲、会议为一体的现代温泉城和国际旅游度假区，年旅游收入100亿元以上。

    在此基础上，基于《湖南省新型城镇化规划(2014-2020)》，2012年7月31日的长沙市推进城乡一体化工作会议确定暮云、铜官、永安、大瑶、灰汤发展为人口达10万的小城市。按照规划，灰汤镇小城市建设规划区总面积为21.8平方公里，分成生态、运动休闲、温泉养生、民俗文化、旅游综合配套区和观光休闲农业区六个片区。

    以国家级旅游度假区建设和“镇改市”为契机，灰汤城镇建设全面铺陈，灰汤•相里、雅居乐等大型项目全面开工建设。

    2015年初，长韶娄高速正式全线通车，将花明楼刘少奇故居、宁乡灰汤温泉、韶山毛主席故居紧密联系在一起，灰汤与这两个红色旅游黄金点形成了30分钟无缝直达，灰汤进一步成为韶山、花明楼旅游的后花园，吸引更多游客抵达，形成灰花韶金三角旅游体验，灰汤旅游的发展就此步入快车道，并向着成为湖南乃至全国首屈一指的旅游目的地和集聚地前行。

    2015年，长沙市委一号文件《中共长沙市委长沙市人民政府关于统筹推进城乡融合发展的意见》提出“一体两翼、众星捧月”的长沙城乡融合的空间布局规划，要求充分挖掘花明楼、开慧、灰汤、沩山、大围山、铜官、靖港、乔口等镇的旅游资源，瞄准国内知名旅游目的地目标，着力打造基础设施完善、旅游特色鲜明、服务功能齐全、内外交通顺畅、环境优美的特色旅游名镇。

    这一系列重大利好政策的传来，把灰汤的建设推向了一个新的高潮。在众多温泉旅游项目建设如火如荼之际，旅游商业的建设和发展更现新的亮点。

    灰汤•相里，以特色旅游商业，填补灰汤空白

    长期以来，旅游商业的空白一直是灰汤旅游业发展的短板所在，而在全国上下各个旅游景点商业内容皆是义乌产、严重同质的状况下，灰汤应该以怎样的特色商业带给湖南甚至整个中国旅游商业一种突破和创新，这是灰汤商业项目面临和思考的课题，而这一课题在灰汤•相里身上找到了答案。

    要说项目的特色，首先要从案名谈起。

    “相里”，顾名思义就是“宰相故里”，灰汤是蜀国名相蒋琬故乡，他曾在这里洗马濯缨，成就千古风流人物。项目以此命名代表着对于灰汤历史和湖湘文化的尊重和发扬。

    项目占地约7万平米，总建筑面积约12万平米，位于灰汤镇灰汤大道与乌江北岸交接处，是灰汤镇建设国家级旅游度假区，发展特色旅游商业的核心区域。

    项目由7万平米湖南民俗风情街区，3万平米湖南特色风情亲水酒吧街区，2万平米商业综合体组成，定位于集聚地道湖南特产、湖南特色美食、湖南特色风情、湖南特色作坊为一体的湖南印象民俗体验村，用最真的产品、最土的特产、最诚的经营打造中国旅游商业的典范。

    这里有湖南特色作坊，土榨油坊、手工挂面作坊、湖南辣椒作坊、湖南酿酒作坊…令游客体验传统作坊的匠人真诚，感受湖南乡土气息。

    这里有湖南地道特产，乡下土鸡蛋、宁乡花猪肉、沩山毛尖、湘莲、干辣椒、干竹笋、干腊肉…从乡村直达，地道原生态。

    这里有湖南特色风味，常德米粉、东江全鱼宴、洞庭土菜、毛家红烧肉、宁乡口味蛇、宁乡花猪肉、湘西吊脚楼……边吃边玩，尝遍湖南精髓。

    这里有湖南特色风情，湖南大舞台听花鼓戏、湖南大茶馆品尝地道湖南茶香、湘西吊脚楼参加土家婚礼……还原质朴湖南人生活，在潇湘风情中沉醉。

    灰汤•相里凝聚最具特色的湖南风情，再现湖南传统民俗，让这里成为湖湘文化的亮丽名片。

    真、土、诚商业模式开创中国旅游商业新创举

    真、土、诚商业模式是灰汤•相里商业业态的精髓和最大特质所在。

    所谓真，即严格准入制确保每件产品货真价实，并且所有商户经营的产品均为地地道道、口口相传，在民间久负盛名的真正湖南特产，体现真正的湖南特色，代表湖南人的民俗、风俗及饮食文化。如：湘莲、湘茶、油茶、辣椒、苎麻、柑桔、湘黄鸡、溆浦鹅、宁乡猪、湖粉、湖南米粉等。

    所谓土，即项目地道、原生态呈现湖南风俗，经营产品皆为地道农家土特产，所有产品皆采用民间手工工艺，以匠人精神回归传统意蕴，并采用原始淳朴的简单包装，真实展示产品本来面目。

    所谓诚，即将项目打造成消费者购买湖南土特产的首选之地，在商家和消费者之间建立起牢不可破的互信关系，以商家诚信口碑赢得市场。

    真土诚的商业模式最大程度确保了商业的独特性存在，商品真，工艺土，商家诚，灰汤•相里用商业的形式再现传统湖南民俗，保护湖南省非物质文化遗产。

    五大统一，开创灰汤商业新纪元

    在业态特色的基础上，项目更以五大统一，确保成功运营。

    统一规划，告别各自为政格局。项目独有上海同济大学建筑设计研究院亲自操刀设计，采用亲水、亲民、现代、时尚的设计理念，开创集合时尚现代风格、湖南地方特色、亲水建筑特点于一体的建筑风格和建筑特色。

    统一建设，开创整体化情景模式，项目由国内知名建筑单位施工，打造灰汤商业建筑的高标杆、高品质，开创灰汤新的商业建筑时代。

    统一招商，特色业态空前集聚，项目引进富有湖南地方特色的以“真、土、诚”为特点的湖南特产、手工艺品、特色休闲风情、特色作坊等具有地方特色的商业业态，成就湖南独一无二的特色集合地。

    统一运营，确保开业即旺场，项目由中国商业地产颇具影响力的专业机构——广州道本商业地产策略中心全程招商运营，构建一支专业化、科学化的运营团队，全面提升项目的可持续旺场能力，成就湖南旅游新的热点区域。

    统一管理，确保永续经营，由广州道本建立的专业管理团队制定项目发展方案、管理方案、营销方案等，统一租户租约管理、往来管理、客户管理、物业管理，打造一流的商业管理关系。

    这五大统一战略，是项目成功的重要保障，也是项目献礼灰汤的重要表现。

    三国时期，蒋琬在灰汤诞生，汲取了自然一身灵秀，拜相成就人生高峰。而灰汤•相里，踏着先辈的足迹，正夯实脚步，步步为营，为灰汤美好的旅游明天再添璀璨一笔，更成为整个湖南献礼中国旅游商业的里程碑，以创新之姿，成就中国旅游商业变革的先声和标杆。

    我们期待，这一天很快到来。

    扩展阅读：

    10万元全城寻全民推广员 错过牛市别再错过楼市通APP

    2015年度长沙楼市中评榜之最具价值地段楼盘推荐

    旭辉国际广场28-80㎡双地铁旺铺认筹1万享5万

    中国铁建梅溪青秀特价4900元/㎡起 只此一次