“投资有风险，下手需谨慎”是每个涉足投资市场的人最常听到的警示，买铺作为一种投资行为，也因较难把握存在一定风险。商铺的价值在于能否做起来，旺则升值，反之则如鸡肋，再便宜也没有任何投资意义。

    到底选择怎样的商铺，才能成为摇钱树？梅溪湖区域建议重点考虑金茂悦•悦棠商街，地铁口首席校园铺、醇熟社区临街旺铺，多种关键利好因素加持，悦棠做旺、铺面升值指日可待！

     地铁口+校园铺=人气必旺

    商业项目想要做旺，首要必须聚集人气，因此买铺也必须看准人气是否足够旺盛。悦棠商街50米对接地铁2号线麓云路站口，据统计长沙2号线单日客流量最高达37.7万人次，可见地铁口的人流量相当可观。同时悦棠北邻9月即将开学的长沙市实验小学，再加上附近多所学校过万名师生，两者叠加，人气必定非常旺盛。

     纯熟社区+临街旺铺=铁定升值

    金茂悦项目住宅一期已交付，二期现房呈现，同时6万方写字楼即将投入使用。小区内2310户高端业主、5万人核心消费力组成的核心消费圈足够给力。稀缺型临街旺铺，内有众多社区居民的强势生活消费需求，外有地铁流、学生流强大消费力，升值势在必然。

    专业运营+固定收益=稳赚无忧

    悦棠商街前三年将交由专业公司运营，并承诺客户每年7%固定收益。以商铺总价为100万为例，按照年回报率7%计算，一次性付款客户保守估计12年即可收回本金，相当于净赚一个铺！而实际上悦棠商街拥有极佳资源优势，升值空间很大，回本速度很可能更快。

    金茂悦倾力打造的10万方悦棠商街，因地制宜地规划了教育培训、社区购物、休闲娱乐、风情美食等多重业态。目前35-300㎡地铁口首席校园铺火爆开售，VIP5万抵10万。内部社区已醇熟，临街旺铺更稀缺，要么不买铺，要么就买悦棠商街！

梅溪湖金茂悦官方微信二维码

    悦享专线：0731-84179999

    项目动态：92—141㎡地铁名校现房板楼，年中6重礼敬献全城！

    35-300㎡地铁口首席校园铺火爆开售，VIP5万抵10万，即买即收租！

    项目地址：梅溪湖国际新城•梅溪湖北路与麓云路交汇处

    扩展阅读：

    开福棚改专网正式上线 “互联网+”模式创新棚改服务

    10万元全城寻全民推广员 错过牛市别再错过楼市通APP

    2015年度长沙在售楼盘信誉评价TOP100楼盘7月中下旬揭晓

    1万抵20万 本网携手梅岭国际电商团购钜惠盛启

    央企年中钜惠购房季特价3套 现房首付1成