作为一个投资人，讲究的肯定是回报，在如今股市跌跌不休的局势下，相对稳定的房地产无疑是投资者们热捧的宠儿，那么位于长沙五一广场的五一钻界【楼盘 论坛 地图】到底怎么样？我们通过一系列数据来说话

　　地段决定一切

　　五一广场在长沙的地位就相当于北京的三里屯、国贸，上海的陆家嘴，广州的天河城，其物业升值趋势都是一样的，这三地的精装公寓价格在10年内涨幅高达10-20倍，十年前1万左右的房子，如今全涨到10万以上。而五一钻界在长沙，也是这么一个中心区位：五一广场在过去8年内仅成交3宗土地，寸土寸金的黄金核心地段，其稀缺程度不言而喻！

　　涨幅惊为天人

　　近年来长沙房地产的涨幅是有目共睹的，但在不同区域，其涨幅存在很大的区别，其中涨幅最快的就是五一商圈：10年时间，五一商圈物业升值翻了4倍，年均涨幅更是高达30%，相比长沙其他几区涨幅遥遥领先。根据我们的保守估计：以五一钻界60万总价的产品为样本：首付3万实际月供仅2346元，20年纯收益为241万；全款一次性购房的话，20年纯收益更是高达297万元。

　　省心出租房租高

　　除了坐等升值，出租也不失为增加收益的好方法，在寸土寸金的五一广场，小户型公寓一房难求，根据我们的调查，其出租率接近100%，月租完全可以达到2500-3000元，而且处于卖方市场，其空置期非常短，找到下家房客的时间几乎可以忽略不计！

　　五一钻界40~60㎡钻石定制精装公寓超低入手门槛， 3万元即可拎包入住，月供2000元起，轻松买房无压力！

　　楼盘位置：长沙市芙蓉区五一大道与蔡锷路交汇处西北角

　　五一钻界海上银座:20年纯收益近300万元

　　http://newhouse.cs.fang.com/2015-07-23/16693628.htm

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