上周长沙新房市场成交止跌回升，环比上升5.52%。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2015.07.19-2015.07.25）长沙市内六区新建商品房网签2619套，28.17万平方米；其中住宅网签2134套，住宅成交均价为6160元/平方米。【7月第四周长沙楼市分析报告】

    0731地产研究院近日发布《2015年上半年长沙地区房地产市场主要指标监测分析》报告显示，2015年上半年新房市场在宽松的政策背景下，成交回暖、价格企稳，市场恢复了应有的活力。谁是上半年获得市场和口碑“双赢”的楼盘？在长沙在售楼盘信誉指数评估的基础上，7月中下旬“2015年度长沙市在售楼盘信誉评价白皮书暨长沙楼市中评榜”完整榜单即将发布，为上半年楼市榜样提供最专业权威的佐证。

     一、新房市场

     新房成交量止跌回升

    数据显示，上周（2015.07.19-2015.07.25）长沙内六区新建商品房网签2619套，28.17万平方米，套数环比上涨5.52%。在经历连续两周成交量下滑后，市场在淡季以价换量有了成效。上周长沙内六区新房成交量止跌回升，新房成交面积也环比上涨。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

    上周（2015.07.19-2015.07.25）长沙内六区住宅网签2134套，23.77万平方米，套数环比上涨6.97%；内六区住宅网签均价为6160元/平方米，环比下跌1.27%。

    分区来看，上周内六区除开福和望城外，其他各区住宅成交量均环比上涨，其中，天心涨幅最大，环比上涨32.14%。价格方面，开福区住宅成交均价为7253元/平米居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）

    上周（2015.07.19-2015.07.25）长沙内六区非住宅网签485套，环比下跌0.41%；内六区非住宅网签均价为8666元/平方米，环比上升3.31%。

    分区来看，上周望城区非住宅成交225套居首。价格方面，上周芙蓉、雨花两区非住宅网签均价环比涨幅明显，其中芙蓉区非住宅网签均价为16675元/平方米位列第一。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（非住宅）

    此外，从各项目网签套数来看，一周新房网签套数排行榜前五名中，望城区独占鳌头，其中望城区金桥市场集群、望城区高星物流园和天心区和美星城分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。