进入楼市传统营销淡季8月，房企推盘热情不高。8月开局，长沙房企推盘略显谨慎。据0731房产网不完全统计，8月第一个周末(8.1—8.2)长沙楼市仅4项目开盘，老盘加推为主。业内人士分析，许多房企目前还在“养精蓄锐”，为即将到来的“金九”做准备。【上周末开盘项目一览】

    从产品来看，上周末长沙楼市推出产品类型多样，商铺、公寓、平层、复式均有。创客中心8月1日推1、2、3层55-1100㎡商铺；保利西海岸推出A1栋130㎡平层及复式房源；金鼎公园尚8月1日推12号栋43-47㎡公寓新品；农房•观沙E城主推E9、E11栋83-122平米海派华宅。

    记者观察发现，上周末长沙开盘房企充分利用了“优惠”这一法宝揽客。保利西海岸认筹交3万抵10万；金鼎公园尚认筹1000抵10000，首付1万起 ；农房•观沙E城交6千享2万。虽然，房企推出了给力的诚意折扣，但是，上周末开盘房企整体成交则表现一般。其中，金鼎公园尚项目开盘表现相对活跃，据悉，该项目开盘推出60套毛坯公寓，销售近六成。近日，湖南省统计局发布2015年上半年湖南房地产市场综述。数据显示，省会长沙市最近三个月月均现房销售面积38.14万平方米，现有待售面积不变的情况下，需要高达33个月才能消化。在高库存的压力下，各家房企迫于库存、资金压力纷纷推出促销战略，“以价换量”或成为开发商们寻求销售“破冰”的法宝。【上半年湖南商品房销售整体回升 长沙市去库存仍是主调】

    每周楼市活动是楼市营销的一大亮点，也是众房企吸引人气必不可少的“杀手锏”。 8月1日晚，珠江郦城收官之作【公园1号】“仲夏之夜怀旧派对”暨奢装样板房开放盛典火热启幕；8月1日-8月2日下午，一场以“秘密花园”和“彩绘”为主题的系列DIY活动在旭辉国际广场营销中心炫彩举办；8月2日，中航城•中国新声代海搜预选赛第二场在百余首美妙歌曲过后，圆满落幕……

    目前，希望自己抢得先机的开发企业，早已经蠢蠢欲动，各种预热活动连续登场。对于购房者来说，可以趁着这段时间，加大看房力度，将中意的楼盘进行权衡比较，理性地做出选择。

    值得一提的是，0731房产网携手惠天然旗下品质名盘——梅岭国际开启让利惠民大团购活动正在火热进行中，截至8月31日，购房者报名参团，即享梅溪湖94—155㎡公园板房，5558元/㎡起，1万抵20万团购钜惠，还有四重钜惠等你来！对于有置业意向的购房者来说，也是一个不错的选择。【1万抵20万 本网携梅岭国际团购钜惠盛启】

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